3.5 Locali, 71 m², 1. piano

**Wohnung zum Verkauf**

**Ein einzigartiges Immobilienprojekt im Herzen von Saint-Imier**

Entdecken Sie 5 neue Wohnungen, die sorgfältig in einem renovierten alten Industriegebäude untergebracht sind. Eine perfekte Mischung aus Erbe und Moderne, die modernen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung kombiniert. Perfekt für eine einzelne Person oder ein Paar, das nach einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung sucht.

**Höhepunkte des Projekts**

? Umwandlung eines authentischen Industriestandorts mit modernen Ausführungen

? Dauerhafte Struktur: neue Holzetagen, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe

? Geräumige und helle Räume

? Aufzug, der alle Etagen bedient

? Ruhige und freie Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten

? Garagen, Abstellräume und individuelle Fahrradboxen inklusive

**Details der verfügbaren Wohnung**

Die Wohnung "B" im ersten Stock im Osten bietet eine innere Fläche von 76,6 m2. Sie besteht aus 2 rechteckigen Schlafzimmern mit 11 m2 bzw. 14,1 m2 mit einem Ankleidezimmer von 5,5 m2, einem offenen Wohn- und Essbereich von 26,2 m2, einem Keller von 1,9 m2 und einem Badezimmer von 3,8 m2. In dem historischen Teil des Gebäudes gelegen, hat diese Wohnung Tagessäle mit Fensterbändern und einer generösen Höhe von 2,9 m. Sie bietet eine Atmosphäre, die einer Loftwohnung würdig ist. Die Räume erstrecken sich nach außen auf einen breiten Balkon von 33,8 m2, der es ermöglicht, die Einrichtung für Essen, Erholung oder Spiel zu variieren. Die Schlafzimmer im hinteren Bereich haben nichts zu beneiden an der Lichtqualität der Tagessäle.

Eine individuelle Garage + Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 45,5 m2 wird separat zum Preis von CHF 40'000,00 verkauft.

**Geplante Verfügbarkeit**: 30.06.2027

**Vorteilhafte Lage**: Ideale Lage mit dem Bahnhof Saint-Imier nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, einem Coop-Supermarkt 3 Minuten und einer Schule ebenfalls 3 Minuten. Die Bushaltestelle Erguël ist 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Umgebung ist besonders ruhig und die Wohnung genießt eine sehr schöne Aussicht.

**Baugenehmigung erteilt**