4.5 Locali

Kurzbeschrieb in Worten
Entdecken Sie Ihr Traum-Weingut mit einer atemberaubenden Lage. Das charmante Gebäude, aus dem Jahr 1987, strahlt ein unverwechselbares Flair aus und bietet eine perfekte Mischung aus rustikalem und modernem Design.
Die exquisite Lage der Betriebsleiterwohnung liegt oberhalb des Neuenburgersees. Der Rebbaubetrieb mit eigener Kellerei eignet sich perfekt für die Produktion und den Verkauf erstklassiger Weine. Die Gebäulichkeiten bieten jede Menge Möglichkeiten zur Weiterentwicklung der Winzerei.

Eine Investition in diese Winzerei ist eine Investition in eine erfolgreiche Zukunft.

Lage und Standorte
Das Gut hat zwei Produktionsstandorte, die Kellerei und die Wohnung befinden sich in Vaumarcus. Ein Teil der Lager, die Garagen und die Disposition in Bevaix. Die Gebäulichkeiten befinden sich alle in der Bauzone. Das Gebäude in Bevaix befindet sich in der Industriezone, rund 300m von der Autobahnausfahrt entfernt.
Das Gut liegt nahe der Kantonsgrenze. Es werden Reben in den Kantonen Neuenburg und Waadt bewirtschaftet.

Flächen und Bewirtschaftung
Das Weingut Keller in Vaumarcus bewirtschaftet rund 30 ha Reben. Der Betrieb verfügt über eine moderne Mechanisierung und hochwertige Kellereiausstattungen. Die Rebflächen ist wie folgt strukturiert:

• 12 ha im Eigentum
• 11.5 ha In Pacht
• 6 ha im Auftragsverhältnis Dritter

Rebsorten: Pinot noir und Chasselas sind die Hauptsorten.
Viele weitere Rebsorten runden das aktuelle Angebot ab: Cabernet franc, Chardonnay, Diolinoir, Divona, Divico, Dunkelfelder, Gamaret, Gamay, Garanoir, Mara, Müller Thurgau, Pinot gris, Pinot blanc, Sauvignon blanc, Solaris, Viognier; Das detaillierte Rebbergregister ist in der Beilage ersichtlich.

Flexible Zukunftsgestaltung
Der Betrieb ist als AG organisiert und die Grundstücke gehören ebenfalls der AG (Vins Keller SA). Aufgrund der gegebenen Strukturen besteht ein grosses Mass an Veränderungsmöglichkeiten. Die Betriebsgebäulichkeiten in der Industriezone können erweitert werden, da noch viel unbebauter Platz besteht. Ein Teil der Pachtfläche kann mit grosser Sicherheit übernommen werden. Der Betrieb würde sich bei Bedarf aber auch für eine weitergehende Spezialisierung eignen, indem die Bewirtschaftung auf die eigene Fläche reduziert wird und das Industrieland anderweitig verwendet wird.

Optionen
Das erfahrene und ortskundige Personal soll nach Möglichkeit übernommen werden.
Sämtliches Inventar sowie das Pflanzgut auf den gepachteten Flächen kann übernommen werden. Dies ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen und ist Gegenstand der Verhandlung.
Ein Wohnhaus direkt neben dem Weingut könnte bei Bedarf ebenfalls erworben werden oder mittels Kaufrecht oder Vorkaufsrecht zu einem späteren Zeitpunkt erworben werden. Es handelt sich hierbei um die Parzelle Nr. 411 in Vaumarcus.  

Fazit
Erwerben Sie jetzt dieses einzigartige Weingut und machen Sie Ihren Traum wahr. Die «Vins Keller AG» ist nicht nur eine Adresse, sondern ein lifestyle. Diese Gelegenheit dürfen Sie sich nicht entgehen lassen. Kontakten Sie uns jetzt für weitere Informationen und besichtigen Sie bald Ihr neues Anwesen.

Vorgehen
Bei Interesse melden sie sich per E-Mail an raphael.amrein@plattformterra.ch mit einer kurzer Beschreibung Ihrer Ausgangslage und Ihrer Motivation. Wir bitten Sie unangekündigte Besuche des Gutes zu unterlassen. Individuelle Besichtigungen werden zu gegebener Zeit organisiert.