5.5 Locali, 160 m²

Sie suchen den Standard von 2025, wollen aber nicht für den überteuerten Neubau bezahlen?

Hier ist die Nadel im Heuhaufen:
Innen komplett kernsaniert (High-End), aussen bereit für Ihre persönliche Handschrift.

Willkommen in Ihrem neuen Projekt, ohne den Staub einer Innenrenovierung.
Dieses Einfamilienhaus an begehrter, erhöhter Lage vereint das Beste aus zwei Welten:
Die solide Bausubstanz der 60er Jahre und den kompromisslosen Wohnkomfort von heute.

Alles neu seit 2019:
Vergessen Sie Renovierungsstress.
Sie betreten ein Haus, das technisch und optisch "State of the Art" ist:

High-End Technik:
Steuern Sie Ihr Licht und die Storen bequem via KNX-System.

Wärme & Energie:
Effiziente Wärmepumpe trifft auf fusswarme Bodenheizung.

Design:
Moderne Küche, luxuriöse Bäder und ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der atmet.

Das Raumwunder & die Galerie:
Das Haus bietet aktuell ca. 160 m² Wohnfläche auf 5.5 Zimmern.
Das Highlight ist die offene Galerie, ein architektonisches Statement.

Brauchen Sie ein abgeschlossenes 6. Zimmer oder ein ruhiges Home-Office.
Die Galerie bietet die perfekte Struktur, um mit einem simplen Zwischenboden oder einer Glaswand zusätzlichen, vollwertigen Raum zu schaffen.

Seien wir ehrlich: Während das Innere glänzt, versprüht die Aussenfassade und das Dach noch den Charme des Baujahres. Genau das ist Ihr finanzieller Vorteil. Sie bezahlen nicht für den Geschmack eines anderen, sondern realisieren hier Ihre Vision und steigern den Wert der Immobilie massiv:
Eine Fassadenreinigung und ein neuer Anstrich wirken Wunder.

Nutzen Sie die optimale Ausrichtung für eine Dämmung inkl. PV-Anlage (Solar).

Das steile Dach schreit förmlich nach einer Erweiterung.
Visionäre sehen hier eine Dachaufstockung für eine Master-Suite oder das "Aufreissen" für eine spektakuläre Dachterrasse mit unverbaubarer Weitsicht.

Die Lage:
Ruhig, familienfreundlich, erhöht.
Schulen, Einkaufen und ÖV sind Katzensprünge entfernt.

Der Garten (ca. 380 m²) bietet bereits einen gedeckten Sitzplatz und genügend Fläche:
Träumen Sie schon vom eigenen Pool?
Hier ist der Platz dafür.

Ihr Vorteil:
Dieses Objekt ist ein "Off-Market"-Juwel und wird zum Schutz der Privatsphäre nicht mit genauer Adresse öffentlich beworben.

Dieses Objekt sucht keine "Touristen", sondern Käufer mit Vision und Entscheidungskraft.

Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" und wir führen ein kurzes, unverbindliches Qualifizierungs-Telefonat, um sicherzustellen, dass das Haus zu Ihren Plänen passt (wir wollen Ihre Zeit nicht verschwenden).

Passt die Chemie?
Dann erhalten Sie Zugang zu unserem digitalen Datenraum (inkl. vollständigem Investorendossier) und wir planen Ihre persönliche Besichtigung.

Ein Haus, in dem Sie heute luxuriös leben und morgen Vermögen aufbauen können.
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