10 Locali, 700 m²

À Magliaso, dans une zone résidentielle paisible et verdoyante, directement sur les rives du lac de Lugano, nous proposons à la vente une propriété exclusive composée d'une villa principale d'environ 500 m², d'une dépendance indépendante d'environ 200 m² et d'un vaste terrain de 2 630 m².

La résidence principale, réalisée en 1977 par le célèbre architecte suisse Dolf Schnebli - figure de proue du Mouvement Moderne - a été commandée par le lieutenant Eugenio Wolk, commandant d'une unité spéciale pendant la Seconde Guerre Mondiale. Wolk souhaitait une maison inspirée de la forme et de l'essence d'un bateau, expression de sa passion pour l'eau. Il en résulta une œuvre architecturale unique: un plan long et étroit rappelant un bateau amarré sur la rive, des espaces ouverts et fluides, une lumière naturelle filtrée par de grandes baies vitrées et des éléments en béton translucide, des éléments nautiques distinctifs tels que les rampes tubulaires des escaliers, similaires à ceux des navires, et des terrasses en bois rappelant des ponts de commandement.

En 2010, la villa a fait l'objet d'une rénovation minutieuse: le sous-sol (150 m²) a été transformé en un élégant espace bien-être avec SPA; le grenier est devenu une suite principale avec salle de bain privée et dressing.

[b]La villa principale[/b] s'étend sur trois niveaux:
- Sous-sol: raffiné espace bien-être avec baignoires hydromassantes, hammam, sauna et salle de bain, zone de service avec buanderie, blanchisserie, cave et garage.
- Rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, vaste salon ouvert avec cheminée donnant sur la terrasse de 90 m² et le jardin, espace à manger, cuisine, salle de bains pour invités, 2 suites parentales avec salles de bains et dressing, bureau et débarras.
- Premier étage: vaste suite parentale donnant sur le porche, salle de bains, dressing et espace bureau donnant sur le salon et la salle à manger, terrasse panoramique avec vue imprenable sur le lac.

[b]La dépendance[/b] offre des espaces spacieux et polyvalents:
- Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon avec accès à la véranda et au jardin, espace à manger, cuisine, WC, buanderie, cave, garage et local de chauffage.
- Premier étage: 2 chambres, une chambre/bureau et 2 salles de bains.
- Sous-sol: grand espace de loisirs, piscine intérieure, salle de bains, cave/buanderie et locaux techniques.

Une habitation exclusive et riche de personnalité, immergée dans la nature et parfaitement intégrée au paysage lacustre: idéale pour ceux qui recherchent la vie privée, le confort et une architecture au caractère fort et authentique.