5.5 Locali, 300 m²

Une propriété exclusive nichée dans la nature, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano

Cette propriété extraordinaire se trouve dans une position unique et privilégiée, nichée dans un parc privé de plus de 6 000 m², soigneusement entretenu et agrémenté de vastes terrasses plantées, de pelouses et de chemins pavés qui serpentent entre des zones de détente et des espaces dédiés au bien-être. L’ensemble offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, dans un cadre d’une beauté rare et d’une tranquillité absolue.
Le complexe résidentiel est composé de trois bâtiments distincts: une maison principale conçue par un architecte tessinois de renom, une dépendance caractéristique en pierre et un bâtiment annexe qui abrite un double garage, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi.

La maison principale
Construite entre 1996 et 1997, la maison s’étend harmonieusement sur trois niveaux en suivant la pente naturelle du terrain, pour une superficie totale d’environ 300 m². L’habitation se distingue par l’élégance de ses finitions, la minutie des détails et l’utilisation judicieuse de matériaux nobles, tels que de la terre cuite française ancienne datant de 200 ans, du marbre, du bois massif et du fer forgé artisanal.
Rez-de-chaussée (entrée):

Un grand hall d’entrée introduit la zone jour, composée d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine habitable avec cheminée et un impressionnant plafond voûté en briques apparentes. Le niveau est complété par une grande terrasse panoramique, un WC invités, un cellier, un débarras, deux autres terrasses et un escalier intérieur reliant les différents niveaux.
Niveau inférieur (jardin):

Ici se trouvent la chambre principale avec salle de bains en suite, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains, un couloir avec vestiaire, une buanderie et un séchoir. Tous les espaces principaux donnent sur le porche et offrent une vue imprenable sur le lac.
Niveau mansardé:

Un grand espace mezzanine aménagé en bureau, donnant sur le salon en dessous, et un espace polyvalent dans le grenier complètent la résidence principale.

Bâtiment annexe et espace bien-être
À proximité de l’entrée carrossable, se trouve un bâtiment d’environ 150 m², construit sur trois niveaux, suivant également la morphologie en terrasses du terrain et relié par un escalier extérieur.
Rez-de-chaussée: garage double.
Premier niveau inférieur: local technique avec système de chauffage, local pour le réservoir et la buanderie.
Deuxième niveau inférieur (jardin): espace bien-être avec sauna, salle de bain et jacuzzi. Face à la propriété, une superbe piscine panoramique avec vue sur le lac s’ouvre sur un jardin soigneusement entretenu.
Appartement en pierre annexe
En traversant le parc, on accède à une maisonnette en pierre d’environ 84 m², répartie sur deux niveaux. Actuellement utilisée comme débarras et remise à bois, cette maisonnette peut être facilement transformée en une charmante annexe pour invités, atelier d’artiste ou bureau privé.

Détails et équipements:

-Plafonds en bois massif avec poutres apparentes et finitions en bois précieux
-Sol en carrelage français ancien, marbre de qualité et parquet de haute qualité
-Arcades et terrasses extérieures en pierre naturelle
-Grands balcons panoramiques avec vue sur le lac
-Balustrades en fer forgé sur mesure

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, immergée dans la nature, dans un cadre d’une intimité absolue et avec une vue vraiment unique.