7.5 Locali, 320 m²

À Lugano-Viganello, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, à quelques minutes du centre-ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente ce superbe penthouse de 320 m² avec une magnifique terrasse panoramique de 180 m²: une résidence exclusive offrant une intimité absolue, un confort et un style de vie raffinés.

Situé au troisième et dernier étage d’un élégant immeuble de prestige construit en 2013, le bien se distingue par ses vastes espaces de vie, sa grande luminosité et ses finitions de haute qualité, agrémentés d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et le Monte Brè.

[b]Aménagement des espaces:[/b]
L’appartement est né de la fusion de 2 unités de vie, désormais parfaitement intégrées dans une seule propriété de grande classe:

* 2 vastes salons avec coin repas et grandes baies vitrées panoramiques qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
* Terrasse de 180 m² aménagée et équipée, idéale pour un espace lounge, un coin repas extérieur et un espace bien-être.
* 2 cuisines modernes et entièrement équipées.
* 5 chambres spacieuses et confortables
* 5 salles de bains fonctionnelles, modernes et bien agencées

[b]Extérieurs & Vue:[/b]
La terrasse est un véritable atout: spacieuse, ensoleillée, avec une intimité parfaite et une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes et le Monte San Salvatore. Les meubles d’extérieur et les nombreuses plantes apportent une ambiance relaxante et méditerranéenne, idéale pour des moments de détente ou de convivialité.

[b]Équipements & Confort[/b]
* 3 places de parking dans le garage.
* Système de chauffage avec pompe à chaleur de dernière génération et distribution en serpentin pour un confort et une efficacité énergétique maximaux.
* Charges de copropriété: env. CHF 13 000 / an.

[b]Points forts:[/b]
* Exclusivité et intimité absolue
* Grande terrasse panoramique
* Finitions de qualité supérieure et espaces lumineux
* Vue unique sur les montagnes et le Monte San Salvatore
* Quartier résidentiel paisible mais stratégiquement situé

Ce penthouse est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et raffiné, avec de vastes espaces de vie et tous les conforts modernes.