6 Locali, 240 m²

Cadre de vie idéal
Le cadre de vie idéal pour votre famille vous attend à Champ-Faudin 27 à Moutier. Cette magnifique maison individuelle de 6,5 pièces et 240 m2 a été pensée pour offrir à chacun son espace de vie, tou en privilégiant les moments de partage. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle combine à merveille volume, confort moderne et sécurité pour les enfants.

Pourquoi votre famille va l'adorer

• De l'espace pour grandir : Ses 240 m2 offrent de grands volumes et des chambres spacieuses où chaque enfant pourra créer son univers.
• Une vie quotidienne fluide : Avec 2 salles d'eau complètes, la course du matin devient un lointain souvenir pour toute la tribu.
• Sécurité et écologie : Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique sain et chaleureux tout en préservant votre budget familial.
• Détente en extérieur : Les terrasses couvertes partiellement aménagées offrent un espace parfait pour les barbecues en famille.
• Pratique au quotidien : Le grand garage de 24,50 m2, le couvert à voiture et la place extérieure facilitent le chargement des courses, des vélos et poussettes. 

Une vie de quartier au calme et proche de tout
Niché dans le secteur résidentiel très recherché du Champ-Faudin, ce bien offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Vos enfants pourront rejoindre les écoles à pied en toute sécurité. Les commerces, les transports publics et la gare se trouvent à quelques minutes seulement, vous permettant de concilier facilement vie professionnelle et vie familiale sans dépendre systématiquement de la voiture.

Cette villa est le cocon parfait pour voir grandir vos enfants. Une opportunité rare sur le marché !

Rez-de-chaussée (85 m2)

• Hall d'entrée de 7,60 m2 ;
• Séjour avec cheminée et salle à manger de 40 m2 ;
• Cuisine ouverte sur le séjour de 14 m2 ;
• Cellier/buanderie de 8 m2 ;
• Chambre 1 de 12,20 m2 ;
• Salle d'eau avec WC-douche italienne de 3,20 m2.

A l'étage (75,40 m2)

• Distribution centrale de 8 m2 ;
• Chambre 2 de 15,40 m2 ;
• Chambre 3 de 14 m2 ;
• Chambre 4 de 11,30 m2 ;
• Chambre 5 (dressing) de 13,30 m2 ;
• Bureau de 6,40 m2 ;
• Salle de bain avec WC-douche italienne et baignoire de 7 m2.

Sous-sol aménagé (74,80 m2)

• Distribution centrale de 9,90 m2 ;
• Abri PC, rangement de 7,50 m2 ;
• Cave de 7,60 m2 ;
• Pièce de rangement de 6,80 m2 ;
• Pièce de rangement de 8 m2 ;
• Grande salle de divertissement (jeux/musculation) de 35 m2.

A l'extérieur

• Garage avec pièce de rangement de 24,50 m2 ;
• Couvert à voiture ;
• Places de parking devant la maison ;
• Cabanon de jardin de 4 m2 ;
• Terrasses couvertes de 87 m2.

Moutier
2740 Moutier se situe dans le district de Jura bernois, dans le Canton de Berne. La population dans la commune politique de Moutier a varié au cours des cinq dernières années de -0,4% en moyenne par an, s'élevant à 7 256 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 15,9% (canton: 15,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 6,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +15,7% au cours des cinq dernières années (canton: +16,7%).