9 Locali

In unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen, schlagen wir in Malvaglia , einer Ortschaft nicht weit von Biasca.

ZWEIFAMILIENHAUS Tessiner Haus mit grossem Potential bestehend aus

2 grosszügige Wohnungen und einem Erdgeschoss
die als Einkommen oder für die eigene berufliche Tätigkeit genutzt werden können.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS

Unabhängiger Eingang
Eingerichtete Küche
Grottino mit Pizzaofen und/oder traditionellem Kamin
1 Duschraum mit Fenster
Tresorraum, Unterstand, Keller, Waschküche, großer Abstellraum.
1 Innenparkplatz mit direktem Zugang zum Haus.

ERSTES OBERGESCHOSS - 5,5-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche 170 m2

Eigener Eingang
Eingangshalle
separate Küche und Wohnzimmer mit Kamin.
Ausgang zur großen Südterrasse.
4 Schlafzimmer, 1 Toilette/Hauswirtschaftsraum, 1 Badezimmer mit Fenster

SECOND LEVEL Mansarde - Wohnfläche 170 m2

Unabhängiger Eingang auf der Rückseite des Gebäudes
Atrium mit großem Wohnzimmer, ausgestattet mit Eckküche
1 Badezimmer mit Badewanne und Dach-/Veluxfenster

3 sehr helle Schlafzimmer

ÄUSSERE LAGE

privater flacher Garten auf der Rückseite des Hauses in privater Lage, ein schöner Steintisch und freier Blick auf die Berge und Weinberge.

1 Garagenstellplatz + 3/4 Außenstellplätze

BESONDERHEITEN

Ölheizungsanlage, Diffusion über Wandheizkörper.
Doppelt verglaste Fenster
3 unabhängige Eingänge
Holzböden und -wände in der Dachgeschosswohnung
Innentreppenverbindungen zwischen dem Erdgeschoss-Straßenniveau und dem Dachgeschoss-Dachgeschoss sind bereits vorhanden und zugänglich.

Kontaktieren Sie uns...fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin!

Immoblliare TETTAMANTI Sagl -  Sacha TETTAMANTI