700 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'340'000
Dati principali
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
700 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'340'000
Descrizione
Terreno edificabile per una villa su 3 piani ad Agra Collina dOro
La particella si trova in un quartiere tranquillo e di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista panoramica. Scuole, negozi e collegamenti (autostrada, autobus, aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti.
È realizzabile una casa unifamiliare moderna con autorimessa sotterranea e tre piani abitativi. Progetti preliminari sono già stati approvati dal Comune.
La struttura grezza esistente del seminterrato potrebbe non essere più utilizzabile.
Punti salienti:
Zona residenziale R (Art. 54 NAPR), uso flessibile
Superficie edificabile: ca. 631m²
Indice di sfruttamento: 0,5
Altezza massima delledificio: 12,5m
Superficie minima a verde: 40%
Progetto proposto con 4 livelli abitativi e autorimessa interrata
Unopportunità ideale per progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare unabitazione di pregio in una posizione privilegiata.
Residenza Primaria - Un pagamento parziale in WIR CHF è possibile.
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Wohnzone R | Genehmigtes Vorprojekt | Hanglage mit Weitblick
Die Parzelle liegt in begehrter Wohnlage, einem ruhigen, hochwertigen Wohnquartier mit guter Erreichbarkeit, schöner Aussicht und naturnahem Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ca. 700 m² | Wohnzone R | Genehmigtes Vorprojekt | Hanglage mit Weitblick
Die Parzelle liegt in begehrter Wohnlage, einem ruhigen, hochwertigen Wohnquartier mit guter Erreichbarkeit, schöner Aussicht und naturnahem Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Es ist ein modernes Einfamilienhaus mit Tiefgarage und 3 Wohnetagen realisierbar. Von der Gemeinde wurden Vorprojekte bewilligt.
Der bereits bestehende Rohbau des Kellers ist eventuell nicht mehr nutzbar.
Highlights:
Wohnzone R (Art. 54 NAPR), vielseitig nutzbar
Bebaubare Fläche: ca. 631m²
Ausnützungsziffer: 0.5
Max. Gebäudehöhe: 12.5m
Mindestgrünfläche: 40%
Projektvorschlag mit 4 Wohnebenen inkl. Tiefgarage
Ein ideales Grundstück für Planer, Investoren oder Privatpersonen, die in privilegierter Lage ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten.
Erstwohnsitz - Eine Teilzahlzung auch in WIR CHF ist möglich.
www.immobykathleen.ch
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nelle ricerche salvate
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Terreno fabbricabile accessibile
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