4 Locali, 235 m², pianterreno

Entdecken Sie diese vielseitigen 4-Zimmer-Gewerberäume mit grosszügigen 235 m² Fläche im Erdgeschoss eines modernen mehrstöckigen Gebäudes an der Bahnhofstrasse 1 in Dulliken. Die hellen Räumlichkeiten mit grossen Glasfenstern und weissen Wänden bieten optimale Bedingungen für Ihr Geschäft.

_Die Gewerberäume bieten:_

* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgerecht mit Rampe ausgestattet
* **Komplette Infrastruktur:** Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* **Parkplätze:** Eigene Parkplätze und Garage verfügbar
* **Grosszügige WC-Anlage**
* **Anpassungsmöglichkeiten der Grundrisse**
* **Zentrale Lage direkt beim Bahnhof**
* **Nach Bedarf kann ein grosses Lager (77m2) dazu gemietet werden (CHF 420.-).*

**Erstklassige Lage:** Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Dulliken (2 Minuten zu Fuss) mit direkter Bushaltestelle vor der Tür. Ein Denner-Supermarkt ist nur 2 Minuten entfernt, die Jura Apotheke Eichenberger erreichen Sie in 3 Minuten. Die Schule Langacker liegt 6 Gehminuten entfernt.

Diese flexiblen Gewerberäume eignen sich ideal für Einzelhandel, Büros oder andere kommerzielle Nutzungen. Die zentrale Lage mit hervorragender ÖV-Anbindung macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Unternehmen.