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1 Locale, 150 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 3'000
6900 Lugano
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
1
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
150 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 3'000
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Büro im Zentrum von Lugano - 2. Stock
Wir bieten eine offene Bürofläche von ca. 150 m² im 2. Stock eines der repräsentativsten Gebäude in der Via Balestra 12, im Zentrum von Lugano, in einer strategischen und prestigeträchtigen Lage der Stadt.
Derzeit besteht das Büro aus einem einzigen Raum in offener Bauweise mit der Möglichkeit, die Räume nach Bedarf anzupassen oder umzukonfigurieren. Zusätzlich gibt es eine gemeinsam genutzte Küche und Sanitäreinrichtungen.
Mögliche Änderungen sind auf Kosten des Mieters.
Das Büro verfügt über:
-Klimaanlage
-Vorbereitung für eine Küche zur ausschließlichen Nutzung
-Behindertentoilette
-Zwei Aufzüge für Kunden
-Gabelstapler
-Verfügbarkeit von Keller/Abstellraum
Wirtschaftliche Bedingungen:
Jährliche Miete: CHF 240/m²
Gesamtmiete pro Monat: CHF 3000.
Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + Ausgleich
Gesamtnebenkosten pro Monat: CHF 687,50 ca. + Ausgleich zum Jahresende
Gesamtkosten pro Monat (Miete + Nebenkosten): CHF 3'687,50 ca. + Ausgleich
Verfügbare Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Derzeit besteht das Büro aus einem einzigen Raum in offener Bauweise mit der Möglichkeit, die Räume nach Bedarf anzupassen oder umzukonfigurieren. Zusätzlich gibt es eine gemeinsam genutzte Küche und Sanitäreinrichtungen.
Mögliche Änderungen sind auf Kosten des Mieters.
Das Büro verfügt über:
-Klimaanlage
-Vorbereitung für eine Küche zur ausschließlichen Nutzung
-Behindertentoilette
-Zwei Aufzüge für Kunden
-Gabelstapler
-Verfügbarkeit von Keller/Abstellraum
Wirtschaftliche Bedingungen:
Jährliche Miete: CHF 240/m²
Gesamtmiete pro Monat: CHF 3000.
Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + Ausgleich
Gesamtnebenkosten pro Monat: CHF 687,50 ca. + Ausgleich zum Jahresende
Gesamtkosten pro Monat (Miete + Nebenkosten): CHF 3'687,50 ca. + Ausgleich
Verfügbare Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat.
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CHF 100’000
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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