8.5 Locali, 227 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'450'000
1911 Ovronnaz
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
8.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
227 m²
Anno di costruzione
1965
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
2'003 m²
Ammobiliato
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'450'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Bagni
Camino
Descrizione
GRAND CHALET DE 2 APPARTEMENTS AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Description du bien
- Appartement partiellement meublé de 3.5 pièces de 101m² : actuellement loué jusqu'en mai 2026, il génère un revenu locatif stable. Il bénéfice également d'une buanderie privative et d'une cave et peut accueillir jusqu'à 6 personnes.
- Appartement de 5.5 pièces de 126m² : spacieux, lumineux et modulable, idéal comme résidence principale ou secondaire.
- Annexe 1 de 27 m² : composée d'un carnotzet entièrement vitré avec cheminée et d'une chambre indépendante avec poêle.
- Annexe 2 de 74 m² : deux garages fermés, trois caves, un atelier et un local technique avec buanderie.
Le bien dispose également de deux places de parc intérieures et de cinq extérieures.
La propriété est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2'003 m², idéale pour la détention d'animaux.
Potentiel de développement
La parcelle se situe en zone constructible à haute densité touristique (0,8 - 1,0), un avantage rare et recherché à Ovronnaz. Cette affectation permet une valorisation significative du bien et offre de nombreuses possibilités de développement :
- construction supplémentaire,
- extension du bâtiment existant,
- création d'un bien à fort rendement.
Ces caractéristiques confèrent à la propriété un potentiel exceptionnel, particulièrement attractif pour les investisseurs et promoteurs.
Avantages supplémentaires
La résidence secondaire est autorisée, renforçant l'attractivité du bien et sa valeur sur le marché dans cette station prisée.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
286 m
Scuola elementare
2809 m
Negozi
938 m
Trasporti pubblici
6 min
Negozi
19 min
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