4.5 Locali, 138 m², pianterreno

In Sonvico entsteht eine neue Residenz, bestehend aus nur vier Wohnungen, die nach dem **energetischen Standard CECE** zertifiziert und für Wohnkomfort, Bauqualität und maximale Helligkeit dank dreifacher Ausrichtung konzipiert sind.

Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, **hochwertige Ausführungen** und die **Möglichkeit, die Innenausstattung** vollständig nach persönlichem Geschmack und Stil zu **personalisieren**.

Erdgeschoss verfügt über einen **großen Garten von 166 m²**, der durch einen **überdachten Portikus von 17 m²** bereichert wird, ideal zum Leben im Freien in jeder Jahreszeit.

Erdgeschoss bietet **113 m²** Wohnfläche und besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Bad. Die Liegenschaft wird durch Servicebalkone und einen geräumigen Keller-Abstellraum von etwa 8 m² vervollständigt.

Die Innenausstattung ist von hoher Qualität und vollständig anpassbar. Jeder Käufer wird von einem Innenarchitekten unseres Teams betreut, der ihn bei den verschiedenen Entscheidungen begleitet.

Es stehen **zwei Autostellplätze** in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück zur Verfügung.

Diese neue Residenz ist die perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität und bietet einen exklusiven Wohnkontext **wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt**.