7.5 Locali, 251 m², 1. piano

Nel cuore di Lugano, proponiamo in affitto un prestigioso appartamento non arredato di 251 mq, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazio, eleganza e funzionalità **.**
L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da finiture di qualità, e si sviluppa su più livelli.

Al piano principale troviamo una cucina abitabile affiancata da una sala da pranzo, un salone molto rappresentativo, perfetto per ricevere ospiti, e una camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno en suite dotato di vasca e doccia.
Completa il piano uno studio con boiserie, una camera singola, ideale come stanza di servizio o ulteriore studio, un bagno con vasca e un locale lavanderia.

Attraverso una scalinata si accede al piano superiore, dove si trova una camera con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e un affascinante soppalco con camino che si affaccia sul salone, perfetto come area relax, studio o spazio di rappresentanza.

Completa la proprietà un posteggio in autorimessa e un giardino a uso condominiale.

Pigione mensile CHF 6'450.00 compreso un posto auto + Acc. spese CHF 450.00


In the heart of Lugano, we offer for rent a prestigious unfurnished apartment of 251 sqm, ideal for those who wish to live in a central location without sacrificing space, elegance, and functionality.
The property features spacious, bright interiors, high-quality finishes, and is laid out over multiple levels.

On the main floor, there is a fully fitted eat-in kitchen adjacent to the dining room, a large and elegant living room, ideal for entertaining guests, and a master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom equipped with both bathtub and shower.
The floor is completed by a studio with wood paneling, a single bedroom, ideal as a service room or additional office, a bathroom with bathtub, and a laundry room.
A staircase leads to the upper floor, where there is a bedroom with direct access to the balcony, a bathroom with shower, and a charming mezzanine with fireplace overlooking the living room, perfect as a relaxation area, studio, or representative space.

The property also includes one parking space in the garage and access to a shared condominium garden.

Monthly rent: CHF 6,450.00 (including one parking space)
Advance condominium fees: CHF 450.00