2 Locali, 364 m², 1. piano

Gewerbefläche über 2 Stockwerke – flexibel nutzbar als Gewerbe, Industrie oder Lager
An der Einsiedlerstrasse 533, 8810 Horgen stehen vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerflächen über zwei Etagen zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss (Lagerraum 2. OG) und eignen sich ideal für Gewerbe- und Industriezwecke, Lager, Logistik sowie, je nach Bedarf, auch als Bürofläche.
Die Einheit umfasst zwei separate Bereiche (je 1 Zimmer), wobei sich die Flächen gemeinsam oder getrennt nutzen lassen. Dadurch ist das Objekt besonders interessant für Unternehmen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen (z. B. Kombination aus Arbeits-/Bürobereich und Lager).
Ein grosser Pluspunkt ist der 24/7-Zugang, der sowohl über Treppe als auch über Lift gewährleistet ist. Die Räume sind beheizt und verfügen über Strom- und Wasseranschluss. Zusätzlich steht ein Waschraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Internetanschluss ist möglich.
Für die Anlieferung/Abholung ist eine Zufahrt für Lieferwagen gegeben. Eine offizielle Ein-/Ausladezone ist jedoch nicht vorhanden (nicht offiziell).
Der Mietpreis beträgt CHF 3’842.– pro Monat (inkl. Akonto Nebenkosten).
Total Nettomietzins 3467.00.- / Allgemeine Nebenkosten Akonto 275.- / Nebenkosten Pauschale 100.-
Highlights

Adresse: Einsiedlerstrasse 533, 8810 Horgen
Nutzung: Gewerbe / Industrie / Lager / Logistik / Büro (flexibel)
Etagen: 1. OG + 2. OG (Lagerraum)
Räume: 1 Zimmer + 1 Zimmer (Lager)
Zugang: 24/7, Treppe & Lift
Zustand: beheizt
Anschlüsse: Strom & Wasser vorhanden
Waschraum: Mitbenutzung
Internet: möglich
Anlieferung: Zufahrt für Lieferwagen vorhanden
Mietzins: CHF 3’842.– Monat inkl. Akonto NK
Parkplätze: 3 Parklätze a 50.- pro Monat