2.5 Locali, 71 m², pianterreno

Appartement vue lac avec jardin à Capolago, dans une résidence exclusive en construction composée de seulement 4 appartements.L’immeublesera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie.

Le bien de 2.5 pièces est situé au rez-de-chaussée et présente une distribution des pièces comme suit: hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et à la partie de jardin privatif, dégagement où est prévu un placard pouvant contenir la colonne lave-linge/sèche-linge, chambre à coucher et salle de bains. Les grandes baies vitrées permettent une excellente luminosité naturelle des pièces et de profiter de la vue sur le lac.
Les finitions sont de très haut niveau et personnalisables: cuisine avec plan de travail en quartz, parquet au sol, revêtements en grès, portes intérieures coulissantes avec serrure magnétique, fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage est assuré par un système efficace avec pompe à chaleur et diffusion par serpentins.

La norme énergétique prévue est la norme suisse Minergie, certification qui garantit des critères élevés d’efficacité énergétique et de confort de vie. Grâce au système Minergie, le bâtiment est doté d’une ventilation mécanique contrôlée avec un renouvellement d’air continu et une fonction de déshumidification, assurant une qualité d’air optimale à l’intérieur des locaux.

1 cave et 2 places de parking extérieures découvertes sont incluses dans le prix.

La livraison est prévue début 2027.

Une solution idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.
La nouvelle Résidence Lago del Ceresio est située en position dominante sur le lac, à proximité de la gare et des routes de liaison dans les deux directions. Les commerces, les écoles, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles. Le territoire offre également de nombreuses possibilités de loisirs: randonnées sur le Monte Generoso, promenades au bord du lac, voile, pêche et vélo.

MESURES
Appartement: 71.85 m²
Terrasse: 20.56 m²
Jardin: 79.60 m²
Cave: 7.17 m²
Surface commerciale: 92.48 m²

Référence: V-MR-CAP-RDC-2