6.5 Locali, 300 m²

Ein exklusives Pieds-dans-l'eau-Objekt, das auch als Zweitwohnsitz verkauft werden kann, um den Luganer See jeden Tag zu erleben.

Ein exklusives Pieds-dans-l'eau-Objekt, das auch als Zweitwohnsitz verkauft werden kann, um den Luganer See jeden Tag zu erleben, in einer der begehrtesten und seltensten Lagen der Region.

In einer einfach unvergleichlichen Lage, direkt über dem Wasser des Luganer Sees, bieten wir eine Villa mit authentischem Charme, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Aussicht und einen privilegierten Zugang zum See suchen. Das Anwesen zeichnet sich durch seine optimale Sonnenlage, die großen Panoramaterrassen und die großzügigen Innenräume aus, die je nach Wohnstil individuell gestaltet werden können.

Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen und ein Untergeschoss, das der Entspannung und Geselligkeit gewidmet ist, und bietet eine funktionale und harmonische Aufteilung der Räume.

Die Haupträume umfassen:

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick
• Separate Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Gästebad
• 3 weitere Schlafzimmer und zwei Bäder
• Traditionelles Ess- und Sommerwohnzimmer mit Ausgang zum Garten am See
• Technische Räume, Keller und Garderobe

Die großen Fenster und Balkone mit Blick auf das Wasser verstärken den offenen Blick und das natürliche Licht und schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen.

Ausstattung und Vorzüge des Anwesens:

• Privater Garten mit exklusivem Zugang zum See
• 2 Stege und 3 private Anlegestellen
• Panoramaterrassen, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit

Ausstattung des Anwesens:

• 2 überdachte Garagen
• 5 Außenparkplätze für Gäste
• SUL von 100 qm vorhanden

Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Ein seltenes Angebot am Luganersee, perfekt für diejenigen, die einen maßgeschneiderten Wohnsitz in einer außergewöhnlich schönen natürlichen Umgebung schaffen wollen: der See zu Ihren Füßen, jeden Tag.