4.5 Locali, 2. piano

ORIGLIO RESIDENZ ORIGAMI · ELEGANTES 4.5 ZIMMERDESIGNS

**Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenz Origami**, ein contemporaryes Wohnprojekt in einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Maßnahme zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umliegenden Landschaft kommuniziert und somit ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre und Wohnqualität zu gewährleisten. **Große Fenster** ermöglichen den Eintritt von natürlichen Licht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume darstellen. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

**Verteilung**

**1. Stock** (P1): Einheit 1 und Einheit 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**2. Stock** (P2): Einheit 3 und Einheit 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

**Die Einheit 4, im zweiten Stock gelegen**, verfügt über eine Bruttogeschossfläche von **110 m2**, zusätzlich zu einem **Balkon von 6,7 m2**, Keller und einem Außenparkplatz.

Die **innere Verteilung**, rational und gut durchdacht, führt zu einem hellen **Wohnbereich mit offener Küche**, dem natürlichen Herz des Hauses, ideal für den täglichen Gebrauch und für gesellige Momente. **Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon**, einen diskreten und angenehmen Außenraum, der in jeder Jahreszeit genossen werden kann.

Der **Schlafbereich** umfasst:

* **Schlafzimmer** mit **Hauptbad**
* **Zwei Zimmer**, ideal für Kinder, Studierende oder Gäste
* **Badezimmer** mit Dusche
* **Separates Gästetoilette**

Die **Verteilung ist linear und intelligent**: Die Räume sind proportioniert und frei von ungenutzten Flächen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.

Eine **ideale Lösung für eine Familie**, die komfortable Räume ohne Verschwendung sucht, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und ein separates Arbeitszimmer benötigen.

Außenparkplätze, überdacht, à CHF 25'000.- pro Stück.

**Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die qualitative Bauweise, sorgfältig gestaltete Umgebung und gut proportionierte Größen in einem der schönsten Gebiete von Lugano suchen.**

Geplante Fertigstellung: Sommer 2027.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

**CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**