4.5 Locali, 2. piano

**Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenz Origami**, ein contemporaryes Wohnprojekt, das in eine grüne und ruhige Umgebung eingebettet ist, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Intervention zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umgebenden Landschaft dialogiert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre und Wohnqualität zu gewährleisten. **Große Fenster** ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume bilden. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

**Verteilung**

**1. Stock** (P1): Einheiten 1 und 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**2. Stock** (P2): Einheiten 3 und 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

**Die Einheit 4, im zweiten Stock gelegen**, verfügt über eine Bruttogeschossfläche von **110 m2**, zusätzlich zu einem **Balkon von 6,7 m2**, einem Keller und einem Außenparkplatz.

Die **innere Verteilung**, rational und gut durchdacht, führt zu einem **Wohnbereich mit offener Küche**, dem natürlichen Herz des Hauses, ideal für den täglichen Bedarf und gesellige Momente. **Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon**, einen diskreten und angenehmen Außenbereich, der in jeder Jahreszeit genossen werden kann.

Der **Schlafbereich** umfasst:

* **Schlafzimmer** mit **Hauptbadezimmer**
* **Zwei Zimmer**, ideal für Kinder, Arbeitszimmer oder Gäste
* **Badezimmer** komplett
* **Separates GästewC**

Die **Verteilung ist linear und intelligent**: Die Räume sind proportional und frei von unnötigen Flächen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.

Eine Lösung, die **ideal für eine Familie** ist, die komfortable Räume ohne Verschwendung sucht, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und ein separates Arbeitszimmer benötigen.

Außenparkplätze, überdacht, zu CHF 25'000.- pro Stück.

**Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die nach Bauqualität, sorgfältigem Kontext und gut proportionierten Dimensionen in einer der beliebtesten Gegenden des Luganese suchen.**

Geplante Fertigstellung: Sommer 2027.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

**CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**