8.5 Locali, 253 m²

Ce bien entretenu de 8,5 pièces à Höchstetten séduit par sa situation tranquille en bordure du village, juste à côté de la zone agricole. L’environnement non bâti offre une vue magnifique sur les champs et la campagne – un cadre idéal pour une vie proche de la nature et de grande qualité.
Particulièrement attrayant pour les familles: un bus scolaire de village amène les enfants confortablement à Koppigen, à l’école primaire et secondaire.

La propriété comprend trois appartements et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Deux des trois appartements sont actuellement loués à long terme, tandis que l’appartement de 2,5 pièces au dernier étage a été loué temporairement via Airbnb. La répartition actuelle permet également de vivre dans la maison tout en bénéficiant des revenus locatifs des autres appartements.

Le bâtiment est en très bon état, il a été entretenu et entretenu régulièrement.

Les appartements en un coup d’œil

Rez-de-chaussée – Appartement de 2.5 pièces (environ 50 m²)

• Aménagement pratique de l’espace
• Terrasse couverte
• Vue imprenable sur les champs environnants
• Accès direct à la buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Rez-de-chaussée – Appartement de 3.5 pièces (environ 100 m²)

• Aménagement généreux des espaces
• Grande terrasse couverte / espace de détente
• Vue magnifique sur la verdure
• Accès direct à la buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Etage supérieur – Appartement de 2.5 pièces (environ 103 m²)

• Rénové en 2018
• Balcon avec une vue panoramique à couper le souffle
• Un espace de rangement supplémentaire d’environ 10,5 m²
• Tour de lavage privée dans la salle de bain
• Idéal pour l’usage personnel ou la location

Extérieur & espaces annexes

• Situation calme directement adjacente à la zone agricole
• Annexe / garage idéal pour votre voiture, vélos ou pour ranger les outils de jardin

stationnement

• 1 place de parking en garage et 2 places de parking sous abri incluses dans le prix de vente
• 2 – 3 places de parking extérieures également incluses

Ce bâtiment résidentiel combine une situation attrayante, des revenus locatifs solides et des possibilités d’utilisation flexibles – idéal pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou les propriétaires qui souhaitent profiter de revenus supplémentaires.
Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.
Nous sommes impatients de vous entendre!