18.5 Locali

Über den ruhigen Ufern des Lago Maggiore gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Residenz in einer erstklassigen Lage an einem nach Süden ausgerichteten Hang in Brissago. Am Ende einer privaten Sackgasse zwischen prestigeträchtigen Villen gelegen, bietet es absolute Privatsphäre mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Das Grundstück befindet sich auf einem angelegten Grundstück von etwa 1.614 Quadratmetern, das durch einen raffinierten mediterranen Garten gekennzeichnet ist, der den ganzen Tag über die Sonne einfängt und die spektakuläre modernistische Architektur der Villa einrahmt. Das charmante Dorfzentrum ist in zehn Minuten zu Fuß erreichbar, während Ascona und Locarno nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, mit guter Anbindung an die Flughäfen Zürich, Mailand und Lugano.

Architektur und Wohnräume:
Die Villa erstreckt sich über fünf Ebenen und mit einer Fläche von etwa 2.011 Quadratmetern und ist ein Beispiel zeitgenössischen Designs: präzise, skulptural und offen. Die großen Fenster lösen die Grenze zwischen innen und außen auf und laden Tageslicht und die umliegende Landschaft in jeden Raum ein.
Das Hauptgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich von 265 m² mit mehreren Sitzbereichen und einem formellen Speisesaal unter sehr hohen Decken. Die bodentiefen Glaswände öffnen sich auf eine 55 m² große Veranda und ein beeindruckendes 14 x 4 Meter großes Außenbecken, wodurch die Eleganz der Innenräume mit dem Außenleben verbunden ist. Die angrenzende Gourmetküche ist sorgfältig mit hochwertigen Materialien und maßgeschneiderten Möbeln gestaltet.

Private Schlafzimmer und Rückzugsorte:
Acht gut proportionierte Schlafzimmer mit acht Badezimmern befinden sich im Erdgeschoss und bieten Komfort und raffinierte Privatsphäre. Die Master-Suite nimmt das gesamte Obergeschoss (ca. 325 m²) ein und umfasst einen geräumigen Ankleidebereich, eine Lounge, ein Spa-Bad mit freistehender Badewanne und eine private Terrasse von 55 m² mit Blick auf den See. Vier weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Etage und sorgen für ein harmonisches Gleichgewicht zwischen der Unterkunft der Familie und der Gäste.

Wellness und Freizeit:
Die unteren Ebenen bieten unvergleichliche Freizeitmöglichkeiten,

• Fitness- und Fitnessstudio mit 240 m²
• 90 m² großes Hallenbad mit integriertem Wellnesszentrum und Thermalbad
• Klimagelagerter Keller mit Verkostungsbereich und persönlicher Lagerung
• Terrassen mit Garten und technischen Räumen

Eine unterirdische Garage bietet Platz für 12 Fahrzeuge mit direktem Zugang per Aufzug zu allen Etagen.

Technologie und Komfort:
Zu den modernsten Systemen gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, fortschrittliche Belüftung, solarbetriebene Poolheizung, Hausautomation, Fernbedienung, integrierte Soundanlage und ein skulpturales Beleuchtungsdesign, das die Villa nach Einbruch der Dunkelheit verwandelt. Bewegliche Wandpaneele ermöglichen flexible räumliche Konfigurationen und verbinden Innen- und Außenbereiche nahtlos.

Diese Residenz ist mehr als nur ein Zuhause: Sie ist ein stilistisches Statement, eine perfekte Mischung aus architektonischer Innovation, außergewöhnlicher Handwerkskunst und einer seltenen Lage am Seeufer, gestaltet für alle, die einen privilegierten mediterranen Lebensstil suchen. Sekundärwohnsitz (Schweizer oder mit B/C-Genehmigung).