4.5 Locali, 179 m²

Lugano

6900 Lugano liegt im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lugano hat sich im Durchschnitt um +0,3% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verändert und beträgt 63'629 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerbelastung entspricht 10,8% (Kanton: 11,0%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 0,9% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der derzeitige Leerstand bei 2,1% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +13,9% verändert (Kanton: +10,6%).
Neue Wohnungen

Elegantes 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich über eine innere Fläche von 179 m² und eine kommerzielle Fläche von 236 m² erstreckt und durch großzügige Räume und eine funktionale, harmonische Raumaufteilung gekennzeichnet ist. Der helle Wohnbereich wird durch eine moderne offene Küche und große Fenster auf zwei Seiten bereichert, die den Räumen eine große Luftigkeit verleihen und einen angenehmen Blick auf den umliegenden Wald bieten.

Der Schlafbereich erstreckt sich auf beiden Seiten des Wohnbereichs und besteht aus einem geräumigen Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, Einbauschränken und einem Lagerraum, der für die Einrichtung eines raffinierten begehbaren Kleiderschrankes vorbereitet ist. Die beiden weiteren Doppelschlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes en-suite-Bad. Die Wohnung wird durch eine praktische private Wäscherei vervollständigt.

Alle Räume haben direkten Zugang zur großen Terrasse von 74 m² und zum Garten von 48 m², die mit einer Pergola im modernen Design bereichert sind, ideal, um Komfort und Schutz an sonnigen Tagen zu gewährleisten.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung, einer Lüftungsanlage mit Luftumwälzung und -reinigung sowie einer hochwertigen Parkettbodenbeläge ausgestattet.

Die Wohnung liegt in strategischer Position, am südlichen Ende des ersten Stocks der Residenz Mirador, und bietet hohe Maßstäbe an Privatsphäre und Ruhe.

Weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Flächen stehen zur Verfügung.

Die Parkplätze in der Tiefgarage können separat zum Preis von CHF 65'000.- pro Stück erworben werden.