4.5 Locali, 220 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'740'000
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
220 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'740'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Lugaggia - Attico esclusivo di 4.5 locali con ampia terrazza
La residenza sarà realizzata entro la fine del 2026 e comprenderà soltanto 9 appartamenti esclusivi, disponibili nelle tipologie 2.5, 3.5 e 4.5 locali, alcuni con giardino privato, progettati secondo uno standard moderno, elegante e di alto livello.
Ledificio si distingue per il suo carattere architettonico raffinato, valorizzato da una facciata in marmo travertino bianco, dalle ampie aree verdi circostanti e dalla magnifica vista panoramica.
La costruzione sarà dotata di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità, finestre con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo così unelevata efficienza energetica, una significativa riduzione dei consumi e un basso impatto ambientale.
L'esclusivo attico di 4.5 locali, situato all'ultimo piano, offre una superficie interna di 200 mq e una terrazza coperta di 42 mq. Laccesso allappartamento avviene direttamente tramite ascensore privato, che conduce a un ampio atrio dingresso con disimpegno, armadi a muro e bagno di servizio con lavanderia.
La zona giorno, di circa 60 mq, è caratterizzata da una luminosa area living con cucina a vista e spazioso soggiorno, entrambi con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità.
La zona notte, ben separata, comprende un bagno finestrato con doccia, una camera di servizio, una camera ampia con accesso diretto al balcone e una master room dotata di cabina armadio e bagno en suite.
Ogni appartamento sarà inoltre dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che permettono anche il raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata.
Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a moto e biciclette e diversi posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40000. ciascuno.
Il prezzo di vendita dellattico è di CHF 1740000.. Non è consentita la residenza secondaria.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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