12.5 Locali, 230 m²

6723 Prugiasco, Via alla Chiesa

Region: Val di Blenio

Art der Immobilie: Haus + Rustico + Garten

Gesamtfläche: ca. 334 m2

Wohnfläche: ca. 230 m²

Stockwerke: 3 (Haus), 2 (Rustico)

Zustand: renovierungsbedürftig

Garten: grosser Garten

Keller: ja

Parkplätze: 3 neben dem Haus

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in Acquarossa

Einkaufsmöglichkeiten: Dongio

Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m

Entfernung zur Autobahn: 14 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km



Beschreibung



Dieses grosse Grundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Dorfrand von Prugiasco im wunderschönen Bleniotal. Das Anwesen besteht aus einem dreistöckigen Haus, einem Garten und einem grossen Rustico mit Hühnerstall.



Das Rustico ist in gutem Zustand. Das Haus ist jedoch etwas renovierungsbedürftig. Es besteht aus 6 Zimmern (2 Zimmer pro Stockwerk), einem Badezimmer, zwei Gewölbekellern und einem Dachgeschoss, das hoch genug ist, um 1-2 Zimmer einzubauen.

Das Rustico muss innen komplett renoviert werden. Es besteht die Möglichkeit, 2 Stockwerke mit einem grossen Dachboden zu erstellen

Hinter dem Haus und dem Rustico befindet sich ein grosser Garten mit Hühnerstall.



In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden.

Im Winter ist diese Gegend ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Langlaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut.



Neben dem Haus können zwei Parkplätze erstellt werden. Zudem gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa und Dongio mit seinen Geschäften ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt.

?????????????????????????????..



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht

grosses Grundstück mit dem Haus sofort bewohnbar

grosser Garten

Zugang zum Haus

ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung



Lage



6723 Prugiasco, Via alla Chiesa

Region: Val di Blenio

Immobilienart: Haus + Rustico + Garten

Gesamtfläche: ca. 334 m2

Wohnfläche: ca. 230 m2

Stockwerke: 3 (Haus), 2 (Rustico)

Zustand: gut (Haus), renovierungsbedürftig (Rustico)

Hof: grosser Garten

Keller: 2 Gewölbekeller

Parkplätze: neben dem Haus

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in Acquarossa

Einkaufsmöglichkeiten: in Dongio

Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m

Autobahn: 14 km entfernt

Nachbarort: 14 km entfernt



Beschreibung



Diese sehr grosse Liegenschaft befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage am Dorfrand von Prugiasco in der wunderschönen Val di Blenio.



Die Liegenschaft besteht aus einem dreistöckigen Haus, dem Garten und einem grossen Rustico mit Hühnerstall.

Das Rustico ist in gutem Zustand. Das Haus bedarf jedoch einiger Renovationsarbeiten. Es besteht aus 6 Zimmern (2 Zimmer pro Stock), einem Bad, 2 Gewölbekellern und dem ausgebauten Dachgeschoss, das gross genug ist, um 1-2 Zimmer zu schaffen.

Das grosse Rustico muss komplett renoviert werden. Es besteht die Möglichkeit, 2 Stockwerke mit grossem Dachgeschoss zu erstellen.

Hinter dem Haus und dem Rustico befindet sich ein grosser Garten mit Hühnerstall-



In der Umgebung kann man viele Wander- und Velotouren unternehmen. Im Winter ist diese Gegend ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa entsteht ein neues Thermalbad.



Neben dem Haus können 2 Parkplätze erstellt werden. Ausserdem gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze. Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorf Dongio und Acquarossa mit seinen Geschäften sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Lugano und Locarno mit den Seen sind in 45 Minuten erreichbar.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht

grosses Grundstück mit sofort bewohnbarem Haus

grosser Garten

Zugang bis zum Haus

gute Autobahn- und ÖV-Anbindung