2.5 Locali, 60 m²

6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2 a

Region: Gambarogno

Wohnfläche: ca. 60 m2

Grundstücksfläche: 12535 m2

Stockwerke: 2

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Wasser: Ja

Elektrizität: Ja

Heizung: Holz

Parkplatz: öffentlich

Lage: Nähe See

Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge

Schulen: 2 km

Einkaufen: ca. 2,8 km

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m

Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 6 km

Autobahnentfernung: ca. 7 km



Beschreibung



Dieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico mit sehr grossem Waldgrundstück liegt oberhalb des Sportplatzes von Magadino am Eingang der Riviera di Gambarogno in schöner Aussichtslage.



Das Haus wird aktuell als Feriendomizil genutzt. Es befindet sich in gutem Zustand. Es bietet ein schönes Ferienambiente in nächster Nähe zum Lago Maggiore. Das Haus liegt auf erhöhter Lage, welche eine totale Privatsphäre gewährt.



Im Obergeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche, eine Dusche/WC und das Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten eingebaut. Im Wohnbereich kann ein Sofa als Doppelbett genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Werkraum und hinten einen kleinen Keller.



Besonders schön gestaltet ist die Umgebung mit Sitzplätzen und kleineren Gartenanlagen und Wiesenflächen. Oberhalb ist der grossflächige Wald. Zudem befindet sich noch ein kleines Rustico beim Eingangsbereich.



Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene auf die Berghänge des Locarnese mit den vielen bekannten Ortschaften.



Von der Hauptstrasse gelangt man über einen Fussweg mit Treppen in zwei Minuten zum Rustico. Parkplätze befinden sich auf öffentlichem Grund. Die Fahrt nach Locarno dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 15 Autominuten entfernt. In Magadino und Quartino gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Italien kann man günstig einkaufen.



Highlights



Schöner Ausbau

Tessinerhaus mit Garten

Grosse Waldfläche

Rund um das Haus Sitzgelegenheiten

schöner Ausblick

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Lage | Umgebung



6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2a

Region: Gambarogno

Grundstücksfläche: ca. 12535 m2

Wohnfläche: ca. 60 m2

Stockwerke: 1

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Wasser: ja

Strom: ja

Heizung: Holz

PKW-Stellplätze: kommunale

Lage: am See

Aussicht: schöne Bergsicht

Schulen: 2 km

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2,8 km

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m

Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 6 km

Entfernung zur Autobahn: ca. 7 km



Objektbeschreibung



Dieses schöne, rustikale 2 ½-Zimmer-Haus mit grossem Waldgrundstück liegt oberhalb des Sportplatzes von Magadino am Eingang der Riviera Gambarogno in schöner Panoramalage.



Das Haus wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt. Es befindet sich in gutem Zustand. Es bietet einen Urlaubsort in unmittelbarer Nähe zum Lago Maggiore. Das Haus liegt erhöht und bietet somit Privatsphäre.



Im Obergeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit Küche, eine Dusche/WC und das Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer und im hinteren Bereich eine kleine Kellerbar.



Die Umgebung ist besonders gepflegt, mit Sitzgelegenheiten und kleinen Gärten und Wiesen. Oben liegt der grosse Wald. Am Eingang befindet sich auch ein kleines Rustico.



Von der Hauptstrasse führt ein Weg mit Treppen in zwei Minuten zum Rustico. Parkplätze sind auf öffentlichem Boden vorhanden. Nach Locarno sind es zehn Autominuten. Die Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd ist 15 Autominuten entfernt. In Magadino und Quartino gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Italien kann man auch günstig einkaufen.



Highlights



Schöner Ausbau

Tessinerhaus mit Garten

Grosse Waldfläche

Rund um das Haus Sitzgelegenheiten

schöne Aussicht