3 Locali, 80 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 260'000
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa
Locale
3
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
80 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 260'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Evoluzione dei prezzi
05.07.2026
CHF 260'000
14.04.2026
CHF 275'000
Standard di costruzione
Camino
Descrizione
Rustico ben ristrutturato per amanti della natura e della tranquillità
La Val Malvaglia è una valle laterale della Valle di Blenio, nel Canton Ticino. È percorsa dal Riale Orino, sul cui corso sorge la Diga dell'omonima Valle.
La Valle di Blenio è molto apprezzata per il paesaggio naturalistico e faunistico presenti sul territorio che la avvolge.
È molto gradita per le numerose infrastrutture presenti sul territorio, che offrono variegate possibilità per le attività all'aperto: Passeggiate, escursionismo, mountain-bike, sci e molto altro ancora.
La proprietà si trova in località Ciüèi, raggiungibile dalla strada che sale da Malvaglia fino alla diga, attraversandola si trova un grande posteggio per lasciare le automobili.
In circa 6-7 minuti a piedi si arriva alla cascina attraverso uno splendido sentiero, caratteristica molto apprezzata è il laghetto della Val Malvaglia che dista solo 200 metri dal rustico.
La costruzione originale era una stalla utilizzata un tempo per la pastorizia, l'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025 con perizia ed attenzione dei dettagli, proponendosi con uno splendido tetto in piode.
Il rustico si presenta molto bene grazie alla qualità dei lavori eseguiti ed al rifacimento totale dell'edificio, il suo carattere è stato valorizzato dall'utilizzo di elementi in pietra e legno per: Pavimenti, camere, serramenti, cucina, impianto elettrico a pannello solare di ultima generazione, soffitti, impianto idraulico, servizi, intonaci esterni, tetto in piode e valide sistemazione degli spazi esterni.
Al piano terreno si trova un'ampia cantina e il servizio con doccia.
Al primo piano un grade open space con cucina nuovissima a gas con forno integrato e uno splendido caminetto in pietra naturale.
Il piano superiore sottotetto accessibile attraverso una scala rivestita in legno massiccio offre una spaziosa camera da letto valorizzata dal tetto in legno con travi a vista.
Lo spazio esterno si propone con un'ampia terrazza in piode arricchita da una stupenda staccionata in legno di castagno con una fonte idrica in pietra e una zona grill.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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