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1/15

3 Locali, 80 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 260'000

Online da un mese

Dati principali

Online da un mese

Tipo di immobile

Casa

Locale

3

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

80 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Anno di ristrutturazione

2025

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 260'000

Esclusivo su Comparis:

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Evoluzione dei prezzi

05.07.2026

CHF 260'000

14.04.2026

CHF 275'000

Standard di costruzione

Camino

Descrizione

Rustikales Haus, komplett renoviert, für Natur- und RuheLiebhaber


Die Val Malvaglia ist ein Seitental des Bleniotals im Kanton Tessin. Es wird vom Riale Orino durchflossen, auf dessen Lauf die Talsperre des gleichnamigen Tals liegt.

Das Bleniotal ist sehr geschätzt für die natürliche und faunistische Landschaft, die das umliegende Gebiet bietet.

Es ist sehr beliebt für die zahlreichen Infrastrukturen, die auf dem Gebiet vorhanden sind und verschiedene Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten: Spaziergänge, Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren und vieles mehr.

Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Ciüèi, die von der Straße aus erreichbar ist, die von Malvaglia zur Talsperre hinauf führt. Wenn man die Talsperre überquert, findet man einen großen Parkplatz, um die Autos abzustellen.

In etwa 6-7 Minuten zu Fuß gelangt man zur Hütte über einen wunderschönen Wanderweg. Eine sehr geschätzte Eigenschaft ist der Teich der Val Malvaglia, der nur 200 Meter von der Hütte entfernt ist.

Der ursprüngliche Bau war eine Scheune, die früher für die Viehzucht verwendet wurde. Das Gebäude wurde 2025 komplett renoviert, wobei die Details sorgfältig beachtet wurden, und bietet sich mit einem wunderschönen Dach aus Holzbohlen an.

Die Hütte präsentiert sich sehr gut dank der Qualität der durchgeführten Arbeiten und der kompletten Renovierung des Gebäudes. Ihr Charakter wurde durch die Verwendung von Stein- und Holzelementen für: Böden, Zimmer, Fenster, Küche, elektrische Anlage mit Solarpanel der neuesten Generation, Decken, Wasseranlage, Sanitärinstallationen, äußere Verputz, Dach aus Holzbohlen und eine gute Außenraumgestaltung, hervorgehoben.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Keller und ein Badezimmer mit Dusche.

Im ersten Stock ein schönes offenes Wohnzimmer mit einer brandneuen Gas-Küche mit integriertem Ofen und einem wunderschönen Kamin aus Naturstein.

Der Dachboden, der über eine mit Massivholz verkleidete Treppe zugänglich ist, bietet ein geräumiges Schlafzimmer, das durch das Holzdach mit sichtbaren Balken hervorgehoben wird.

Der Außenbereich bietet eine große Terrasse aus Holzbohlen, die mit einer schönen Holzgeländer aus Kastanienholz, einer Steinquelle und einem Grillbereich bereichert ist.


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Prezzo a confronto

CHF 100'000
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Prezzo medio nella regione

CHF 300'000

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