3.5 Locali, 75 m²

Willkommen, vielleicht ist diese Wohnung in naher Zukunft schon Ihre Wohnung in Rheineck/SG! Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (Stockwerkeigentum). Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift und kein Balkon vorhanden).

**Praktische und wohnliche Vorteile einer Wohnung /Stockwerkeigentum) in einem Mehrfamilienhaus, wo kein Lift eingebaut ist und die Wohnung auch über keinen Balkon verfügt:**

* Kostenlose Fitness: Das Treppensteigen im Alltag fördert die Gesundheit und dient als tägliches Workout, was oft als "Gratis-Fitnessstudio" bezeichnet wird.
* Kein Zigarettenrauch: Es besteht nicht die Gefahr, dass Rauch von einem darunter liegenden Balkon in die Wohnung zieht.
* Größerer Wohnraum: Die Fläche, die sonst für einen Balkon genutzt würde, ist oft Teil des Wohnzimmers, was die Wohnung insgesamt geräumiger macht.
* Weniger Putzaufwand: Kein Balkon bedeutet, dass kein Aussenbereich gereinigt werden muss und weniger Schmutz in die Wohnung getragen wird.
* Sicherheit: Ohne Balkon ist das Einbruchrisiko geringer, da es keine leicht erreichbaren Türen gibt.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für budgetbewusste Menschen, die zentral wohnen möchten, fit bleiben wollen und auf eine Aussenfläche verzichten können. Die Wohnung bietet Ihnen angenehmen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem oder zwei Kindern, die Wert auf eine gemütliche Ausstattung und eine hervorragende Anbindung legen.

Die tolle Lage lädt zu Spaziergängen in die Natur oder einem Einkaufsbummel ins romantische Städtchen Rheineck/SG ein. Ideal für Menschen, die sowohl Natur als auch städtisches Leben geniessen möchten.

**Wohnungsdetails:**

* Zimmer: 3,5 gut geschnittene Zimmer, ideal für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche.
* Wohnfläche: Optimal genutzter Raum, der Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet.
* Lage: Zentrale Lage in Rheineck/SG, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiet und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus). Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn Richtung St. Gallen und Richtung Chur.
* Ausstattung: Küche, Bad inkl. WC und 3 helle grosse Wohnräume.

**Parkmöglichkeiten:**

1 Autoabstellplatz gehört zur Wohnung.

Gemeinschaftswaschküche und Veloabstellraum im Erdgeschoss stehen im Mehrfamilienhaus für alle Bewohner zur Verfügung.

Es besteht auch die Möglichkeit in der Wohnung im Badezimmer einen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler, die aufeinander gestapelt sind) unterzubringen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause in Rheineck/SG sein - herzlichst Hubert Seebacher/SMP Immobilien, Ihre Makler für die Region, Mobil 078 233 44 45.