6.5 Locali, 190 m²

Reiheneinfamilienhaus mit 6½ Zimmern
Ihr neues Zuhause 

Das Einfamilienhaus ist grosszügig mit 190 m² Nettowohnfläche konzipiert und ist mit einer sehr guten Wärmedämmung sowie einer Wärmepumpenheizung ausgestattet. Das Haus hat einen eigenen Veloraum neben dem Hauseingang. Im Garten befindet sich ein überdachter Sitzplatz mit eigenem Geräte-/Abstellraum und einem Sichtschutz zum Nachbarhaus. Es ist eine autofreie Siedlung. Die Garage ist ca. 120 m entfernt.

Sockelgeschoss

Im Keller befinden sich die Haustechnik, eine Waschmaschine, ein Trockner und ein Waschbecken. Das Badezimmer ist mit einer grosszügigen Dusche und einem WC ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer können als Hobby- oder Freizeitraum ideal genutzt werden.

Erdgeschoss

Im Hochparterre erwartet Sie der Eingangsbereich mit einer grosszügigen Garderobe, eine grosse, offene Küche, ein separates WC sowie der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet. 
Die Raumhöhe beträgt hier 2,6 Meter.

Obergeschoss

Die Treppe und der Flur werden durch ein Oberlicht erhellt, was ein angenehmes Raumgefühl schafft. Das geräumige Elternzimmer bietet zusätzlich Platz für eine Ankleide oder einen Arbeitsplatz, während das Badezimmer durch eine durchdachte Aufteilung überzeugt. Die beiden Kinderzimmer liegen direkt gegenüber zum Elternschlafzimmer, welches die Nächte dank des kurzen Weges vereinfacht. 

Fakten:

• Nettowohnfläche: 190 m² - viel Platz für die ganze Familie!
• Parzellengröße: ca. 412 m² - großzügiger Garten für Spiel und Spaß
• Zimmer: 6½
• Keller: 22.3 m² mit Haustechnik, Waschmaschine
• Zusätzliche Räume: Abstellräume und ein gedeckter Sitzplatz (11.4 m²)

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Familienfreundliche Umgebung
Bildungseinrichtungen: 
In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für Kinder in verschiedenen Altersgruppen bieten. Die Schulen sind gut erreichbar und oft zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Spielplätze: 
Es gibt mehrere Spielplätze in der Umgebung, die ideal für Kinder sind. Diese bieten sichere Spielmöglichkeiten und sind oft mit Rutschen, Schaukeln und anderen Spielgeräten ausgestattet.

Freizeitmöglichkeiten:
Die Nähe zum Bodensee ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren und Wandern. Familien können die Uferpromenade geniessen, Picknicks machen und Bootsfahrten unternehmen.

Natur und Grünflächen:
Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, was ideal für Familien ist. Parks und Gärten bieten Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Aktivitäten im Freien.

Gemeinschaftsangebote:
In Arbon gibt es verschiedene Freizeit- und Sportvereine für Kinder, darunter Fussball, Schwimmen und andere Sportarten. Diese fördern nicht nur die sportliche Betätigung, sondern auch soziale Kontakte.

Sicherheit:
Die Hilternstrasse und die umliegenden Wohngebiete sind ruhig und sicher, was für Familien mit Kindern von grosser Bedeutung ist.
Diese Umgebung bietet also viele Vorteile für Familien mit Kindern, von Bildungseinrichtungen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten und einer sicheren Nachbarschaft.