3.5 Locali, 100 m²

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen Wohngegend nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen.

Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die für einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort konzipiert sind. Einige Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, um in völliger Ruhe zu entspannen.

Die Architektur zeichnet sich durch ihren modernen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, gewertet wird und eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.

Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was reduzierte Verbrauch und hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.

Wir bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, Funktionalität und Eleganz zu bieten, mit einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der zu einem großen, überdachten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse führt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen verfügbar ist, bis zu etwa 205 m².

Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer.

Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie einer Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres garantiert.

Eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, runden das Angebot ab.

Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Verkaufspreis ab CHF 890'000.-