6.5 Locali, 240 m², 1. piano

In einem charmanten historischen Gebäude erwartet Sie ein aussergewöhnlicher Hausteil, der Geschichte, Charakter und modernen Wohnkomfort vereint. Die Räumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und bieten ein einzigartiges Wohngefühl für Menschen, die das Individuelle schätzen.

Aktuell ist der Hausteil in zwei separat zugängliche Einheiten gegliedert:

- eine loftartige, elegante 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss

- eine stimmungsvolle, originelle 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Die beiden Einheiten können entweder separat genutzt oder intern miteinander verbunden werden, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Denkbar sind z.B. Mehrgenerationen-Wohnformen oder eine Kombination privater Wohnräume im 1. OG mit einer Praxis oder einem Atelier resp. einem Raum für Seminare und Veranstaltungen im EG, usw.

Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einem sehr hochwertigen Ausbaustandard und einer offenen Raumstruktur. Grosszügige Räume, Sichtbalken, helle Steinböden und viel Licht schaffen eine moderne und gleichzeitig warme Wohnatmosphäre.

Die exklusive, geräumige Küche lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer mit grosszügiger Fensternische ist als privater Rückzugsort separat abgetrennt. Dahinter gliedert sich ein kleiner, heimeliger Büroraum mit schönem Eichenholzparkett an. Schliesslich vervollkommnen ein Cheminéeraum und ein helles, modernes Badezimmer mit grosser Badewanne die Wohnräume im ersten Obergeschoss.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist von besonderer Originalität: direkt anschliessend an einen eher kompakt und schlicht gestalteten Küchen- und Badezimmer-Komplex betritt man über eine kleine Treppe einen äusserst grosszügigen Salon mit unvergleichlicher Atmosphäre. In diesem Raum mit hoher Decke, historischer Holzsäule, dicken Mauern und hellem Steinboden wird die Geschichtsträchtigkeit des Ortes förmlich spürbar. Über die Treppe erschliesst sich ein charmanter kleiner Raum, der bspw. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight ist die grosse, eigene Aussenterrasse mit schöner Aussicht, über die man vom Salon aus gelangt.

Zum Hausteil gehören ausserdem:

- grosszügiger, in Burgmauern eingebetteter Innenhof, gemeinsam mit Nachbarn genutzt
- lauschiger Garten mit diversen Sitzplätzen, gemeinsam mit Nachbarn genutzt
-eigener Parkplatz
-Werkstatt/Lagerraum
- Fahrradabstellplätze

Angenehme, von einem freundschaftlichen Umgang geprägte Nachbarschaft mit drei weiteren Stockwerkeigentumsparteien (zwei Familien nebenan und eine Mietwohnung im Dachgeschoss)

Die Lage verbindet Natur und Stadtnähe auf ideale Weise:

Das Basler Stadtzentrum ist nur rund 5 km entfernt, gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustüre. Schule, Tramstation und Bahnhof sind bequem erreichbar.

Link zur 360-Grad-Ansicht:
1.OG:
EG:

Verkauf nur an private Interessenten, bitte keine Anfragen von Maklern, Investoren, o.ä