4 Locali, 139 m²

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face au reflet du lac qui danse sur les murs de votre maison. Il existe un lieu où la frontière entre la maison et le lac s'estompe.

À Bissone, dans le cadre le plus prestigieux du lac Ceresio, se dresse un véritable joyau architectural, entièrement exposé plein sud. Cette propriété n'est pas simplement une maison, mais un morceau de littoral unique, caressé par le soleil et bercé par les vagues.

?? L'Expérience Extérieure : Un Paradis Méditerranéen

Le jardin, orné de palmiers et de plantes méditerranéennes, offre un accès direct et privé aux eaux cristallines du lac :

Pont Privé (50 m²) : Équipé d'un ascenseur à bateau neuf, pour un confort optimal au bord de l'eau.

Pont Privé : Avec une spectaculaire terrasse de 36 m² suspendue au-dessus de l'eau.

Art de Vivre : Une échelle privée pour se baigner dans le bleu azur ou mettre à l'eau directement depuis la maison avec son propre pédalo ou bateau.

?? Architecture et design d'intérieur

Cette villa, agencée sur deux niveaux, allie confort moderne et lumière naturelle :

Niveau de vie : Le cœur de la maison

Salon panoramique : Un salon spacieux et lumineux avec cheminée et accès à une majestueuse terrasse de 53 m².

Salle à manger raffinée : Un espace repas avec éclairage design et une cave à vin pour les collectionneurs les plus exigeants.

Cuisine gastronomique : Cuisine ouverte avec plans de travail en granit, électroménager intégré et spots encastrés.

Suite parentale : Chambre principale avec salle de bains privative et véranda polyvalente (idéale comme dressing, bureau ou chambre d'amis). Un cabinet de toilette complète ce niveau.

Niveau inférieur : Polyvalence et fonctionnalité

Espace polyvalent : Un espace généreux idéal comme bureau, espace détente ou chambre supplémentaire.

Bien-être et services : Grande salle de bains aux finitions soignées, buanderie, chaufferie et grande cave/espace de rangement.

?? Efficacité et Potentiel : Un Aperçu du Futur

Vivre ici, c'est privilégier le développement durable sans renoncer au luxe :

Énergie Verte : Système photovoltaïque installé en 2021 pour une efficacité énergétique optimale.

Opportunité Unique : Cette propriété se prête à une rénovation moderne et offre un potentiel d'agrandissement, vous permettant de personnaliser davantage son prestige.

Parking : Deux places de parking couvertes sont incluses, pour une sécurité et un confort optimaux.

Pourquoi choisir cette villa ?

Cette propriété est une véritable perle rare sur le lac de Lugano. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une intimité maximale, un ensoleillement optimal tout au long de la journée et le privilège d'un accès direct et privé au lac, avec tout le confort nautique.

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