6.5 Locali, 134 m², 1. piano

Entdecken Sie diese wunderschöne 6,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 1953 erbauten und 2021 vollständig renovierten Gebäudes. Mit ihren 134 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie einen geräumigen und hellen Raum, ideal für eine Familie.

_Hauptmerkmale:_

* **Wohnfläche:** 134 m², verteilt auf 6,5 geräumige Zimmer
* **Holzterrasse:** Ein wunderschöner Außenbereich mit Glasgeländer, ideal zum Entspannen
* **Neue Renovierung:** Vollständig renoviert im Jahr 2021, garantiert modernen Komfort
* **Zugänglichkeit:** Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität mit Aufzug
* **Ausstattung:** Geschirrspüler, Kabelfernsehen, Parkplatz

Diese wunderschöne 6,5-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum von Valbirse, in der Nähe aller Dorfversorgungseinrichtungen.

Es verfügt über:

Keller: - 1 Keller

- Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Schrank

Außen: - 1 privater Parkplatz vor dem Gebäude

Gemeinschaftsbereiche: - Aufzug

- Fahrradraum

- Großer Abstellraum im Keller

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet mit motorisierten Jalousien und LED-Spots

Südterrasse: - Fußboden aus Douglas-Lamellen, 42,8 m² groß

- Geländer mit Edelstahlpfosten und mattem Glas

Nordterrasse: - Fußboden aus Douglas-Lamellen, 92 m² groß

- Geländer mit Edelstahlpfosten und mattem Glas

- Überdacht, 25 m² groß

Heizung: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

BESCHREIBUNG

**Nordzimmer 1**

**Fußboden:**

* Masivholzparkett
* Weisse Fußleisten

**Wände:**

* Weisser Putz

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Innentür der Marke HEROLZ, rechts
* Holzdekor und Schlüsselschloss

**Fenster:**

* Weisses PVC-Fenster, Dreifachverglasung

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (5 Stück)

**Nordzimmer 2**

**Fußboden:**

* Masivholzparkett
* Weisse Fußleisten

**Wände:**

* Weisser Putz

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Innentür der Marke HEROLZ, rechts
* Holzdekor und Schlüsselschloss

**Fenster:**

* Weisses PVC-Fenster, Dreifachverglasung

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (4 Stück)

**Nordzimmer 3**

**Fußboden:**

* Masivholzparkett
* Weisse Fußleisten

**Wände:**

* Weisser Putz

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Innentür der Marke HEROLZ, links
* Holzdekor und Schlüsselschloss

**Fenster:**

* Weisse PVC-Fenstertür, Dreifachverglasung

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (4 Stück)

**Südzimmer 1**

**Fußboden:**

* Masivholzparkett
* Weisse Fußleisten

**Wände:**

* Weisser Putz

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Innentür der Marke HEROLZ, links
* Holzdekor und Schlüsselschloss

**Fenster:**

* Weisses PVC-Fenster, Dreifachverglasung

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (4 Stück)

**Südzimmer 2**

**Fußboden:**

* Masivholzparkett
* Weisse Fußleisten

**Wände:**

* Weisser Putz

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Innentür der Marke HEROLZ, links
* Holzdekor und Schlüsselschloss

**Fenster:**

* Weisses PVC-Fenster, Dreifachverglasung

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (2 Stück)

**Küche/Wohnzimmer**

**Fußboden:**

* Fliesen

**Wände:**

* Weisser Putz

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Fenster:**

* Weisses PVC-Fenster, Dreifachverglasung

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (6 Stück)
* Deckenleuchte für den Esstisch

**Küche:**

* Ausgestattete Küche mit Granit (2 Backöfen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld)
* Wert der ausgestatteten Küche: 38'000.

**Flur**

**Fußboden:**

* Fliesen

**Wände:**

* Weisser Putz und weisse Farbe

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Eingangstür mit Planet-Schwellen und Spion

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (4 Stück)

**Badezimmer**

**Fußboden:**

* Fliesen

**Wände:**

* Fliesen

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Innentür der Marke HEROLZ, links
* Holzdekor und Schlüsselschloss

**Fenster:**

* Weisses PVC-Fenster, Dreifachverglasung (weisses mattes Glas)

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (2 Stück)

**Geräte:**

* Eckbadewanne mit Mischbatterie
* 2 Möbel mit Waschbecken und Mischbatterien
* Wand-WC
* Dusche im italienischen Stil, 140 x 90 cm, Duschsäule mit thermostatischer Mischbatterie
* Glas-Trennwand mit Schiebetür für Dusche