6.5 Locali, 134 m², 1. piano

Entdecken Sie diese wunderschöne 6,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 1953 erbauten und 2021 vollständig renovierten Gebäudes. Mit ihren 134 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie einen geräumigen und hellen Raum, ideal für eine Familie.

_Hauptmerkmale:_

* **Wohnfläche:** 134 m² auf 6,5 geräumigen Zimmern
* **Holzterrasse:** Ein wunderschöner Außenbereich mit Glasgeländer, der einen idealen Rahmen zum Entspannen bietet
* **Kürzliche Renovierung:** Vollständig 2021 renoviert, garantierend modernen Komfort
* **Zugänglichkeit:** Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität mit Aufzug
* **Ausstattung:** Geschirrspüler inklusive, Kabelfernsehen, Parkplatz

Diese wunderschöne 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Valbirse, nahe aller Dorfversorgungseinrichtungen.

Es profitiert von:

Keller: - 1 Keller

- Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Aufbewahrungsschrank

Außen: - 1 privater Parkplatz vor dem Gebäude

Gemeinschaft: - Aufzug

- Fahrradraum

- Großer Abstellraum im Keller

Die Wohnung ist vollständig mit motorisierten Jalousien und LED-Spots ausgestattet

Südterrasse: - Bodenbelag aus Douglas-Lamellen mit einer Fläche von 42,8 m²

- Geländer mit Edelstahlpfosten und mattem Glas

Nordterrasse: - Bodenbelag aus Douglas-Lamellen mit einer Fläche von 92 m²

- Geländer mit Edelstahlpfosten und mattem Glas

- Überdachung von 25 m²

Heizung: - Fußbodenheizung auf der gesamten Wohnfläche

BESCHREIBUNG

**Nordzimmer 1**

**Boden:**

* Massiver Holzboden
* Weisse Fußleisten

**Wände:**

* Weisser Putz

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Innentür der Marke HEROLZ, rechts
* Holzdekor-Oberfläche und Schlüsselschloss

**Fenster:**

* Weisses PVC-Fenster, Dreifachverglasung

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (5 Stück)

**Nordzimmer 2**

**Boden:**

* Massiver Holzboden
* Weisse Fußleisten

**Wände:**

* Weisser Putz

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Innentür der Marke HEROLZ, rechts
* Holzdekor-Oberfläche und Schlüsselschloss

**Fenster:**

* Weisses PVC-Fenster, Dreifachverglasung

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (4 Stück)

**Nordzimmer 3**

**Boden:**

* Massiver Holzboden
* Weisse Fußleisten

**Wände:**

* Weisser Putz

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Innentür der Marke HEROLZ, links
* Holzdekor-Oberfläche und Schlüsselschloss

**Fenster:**

* Weisse PVC-Fenstertür, Dreifachverglasung

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (4 Stück)

**Südzimmer 1**

**Boden:**

* Massiver Holzboden
* Weisse Fußleisten

**Wände:**

* Weisser Putz

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Innentür der Marke HEROLZ, links
* Holzdekor-Oberfläche und Schlüsselschloss

**Fenster:**

* Weisses PVC-Fenster, Dreifachverglasung

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (4 Stück)

**Südzimmer 2**

**Boden:**

* Massiver Holzboden
* Weisse Fußleisten

**Wände:**

* Weisser Putz

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Innentür der Marke HEROLZ, links
* Holzdekor-Oberfläche und Schlüsselschloss

**Fenster:**

* Weisses PVC-Fenster, Dreifachverglasung

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (2 Stück)

**Küche/Wohnzimmer**

**Boden:**

* Fliesen

**Wände:**

* Weisser Putz

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Fenster:**

* Weisses PVC-Fenster, Dreifachverglasung

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (6 Stück)
* Deckenleuchte für den Esstisch

**Küche:**

* Ausgestattete Küche mit Granit (2 Backöfen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld)
* Wert der ausgestatteten Küche: 38'000.

**Flur**

**Boden:**

* Fliesen

**Wände:**

* Weisser Putz und weisse Farbe

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Eingangstür mit Planet-Schwelle und Spion

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (4 Stück)

**Badezimmer**

**Boden:**

* Fliesen

**Wände:**

* Fliesen

**Decke:**

* Weisse MDF-Lamellen

**Tür:**

* Innentür der Marke HEROLZ, links
* Holzdekor-Oberfläche und Schlüsselschloss

**Fenster:**

* Weisses PVC-Fenster, Dreifachverglasung (weisses mattes Glas)

**Beleuchtung:**

* Weisse Einbauspots (2 Stück)

**Geräte:**

* Eckbadewanne mit Mischbatterie
* 2 Möbel mit Waschbecken und Mischbatterien
* Wand-WC
* Italienische Dusche 140 x 90 cm, Duschkolonne mit thermostatischer Mischbatterie
* Glas-Trennwand mit Schiebetür für Dusche