8.5 Locali, 301 m²

Dieses hochwertig ausgebaute 8.5-Zimmer-Chalet (Baujahr 2014) befindet sich an bevorzugter Lage in Zweisimmen - dem attraktiven Eingangstor ins renommierten Saanenland - und überzeugt durch seine Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist als **Erstwohnsitz** ausgewiesen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente - ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und Lage legen.

Das Chalet besticht durch seine grosszügige Raumaufteilung, edle Materialien sowie einen aussergewöhnlich schönen Garten mit viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Raumaufteilung**

**Untergeschoss**


* Grosszügiger Lagerraum / Keller
* Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
* Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo
* Zwei Schlafzimmer
* Heller, grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (Tessiner Granit) und in den traumhaften Garten
* Möglichkeit zur Realisierung einer **separaten 3.5-Zimmer-Einheit** (Küchenanschlüsse bereits vorbereitet und hinter den Wandschränken verborgen integriert)


**Erdgeschoss**


* Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe
* Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer offen zur hochwertigen Küche
* Moderne, luxuriös ausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten
* Hochwertiger Eichenparkettboden (ca. 10 cm stark) in allen Wohn- und Schlafbereichen
* Exklusives Cheminée eines Tessiner Cheminéebauers (geräuschlos, raumluftunabhängig)
* Büro- / Arbeitszimmer
* Gäste-WC
* Direkter Zugang zum Sitzplatz (Tessiner Granit), Garten sowie Balkon


**Obergeschoss**


* Drei grosszügige Schlafzimmer mit beeindruckender Raumhöhe
* Hochwertige Einbauschränke in allen Zimmern
* Decken in Fichtenholz mit integrierten Spots
* Hauptschlafzimmer mit: en-suite Badezimmer (Doppellavabo, Dusche, Badewanne), begehbarer Ankleide und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Weitsicht


**Aussenbereich**


* Wunderschön angelegter, grosszügiger Garten auf zwei Ebenen mit viel Privatsphäre und üppiger Begrünung
* Hochwertige Sitzplätze mit edlem Tessiner Granit - ideal für entspannte Stunden und gesellige Sommerabende im Freien
* Grosszügige Aussenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Erholung und Freizeit
* Terrassenartige Gartenstruktur mit besonderem Charme und viel Platz für unvergessliche Momente im Freien
* Möglichkeit, angrenzendes Land zusätzlich zu erwerben - ideal für einen Pool oder eine Erweiterung des Aussenbereichs


**Zusätzliche Flächen & Potenzial**


* Doppelgarage mit zusätzlichem Estrich
* Unter der Garage: ausgehöhlter und betonierter Raum - ideal ausbaubar als Atelier, Hobbyraum oder weiteres Zimmer


**Parkierung**


* Doppelgarage im Verkaufspreis inklusive
* Bis zu 5 Aussenparkplätze vor dem Haus


**Highlights der Lage**


* Bevorzugte Lage in Zweisimmen
* Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitangeboten wie Golfplatz, Langlaufloipen und weiteren ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten
* Ruhige, familienfreundliche Umgebung
* Hoher Erholungswert inmitten der Natur


**Zusammengefasst**
Dieses Chalet vereint **Exklusivität, Grosszügigkeit und höchste Wohnqualität** in einer der schönsten Regionen des Berner Oberlands. Ob als Familienresidenz oder stilvolles Zuhause in den Bergen - hier erwartet Sie ein Wohntraum mit vielseitigen Möglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!