6.5 Locali

In Lugano - Castagnola, in einer privilegierten und sonnigen Lage, in einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt, bieten wir eine Villa mit Schwimmbad und herrlichem freien Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Das Anwesen genießt eine dominante Lage, die Privatsphäre, ausgezeichnete natürliche Helligkeit und ein bezauberndes Panorama garantiert, während es gleichzeitig in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano, den internationalen Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen liegt. Dies ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven Wohnumfeld leben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Villa ist auf 2 Ebenen für eine Nutzfläche von ca. 270 m² ausgebaut und befindet sich in einem Grundstück von ca. 400 m². Die Innenräume sind harmonisch und wohlproportioniert, entworfen, um die Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen dank der großen Glasflächen, die auf den See ausgerichtet sind, zu verstärken.

Die Panoramaterrassen, mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m², erweitern auf natürliche Weise den Wohnbereich und erlauben es, die Landschaft zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der an das Schwimmbad angrenzende Garten ist ein idealer Ort für Momente der Entspannung und Geselligkeit, eingebettet in eine landschaftliche Umgebung von großer Schönheit.

Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, mit einer funktionellen Aufteilung, die das Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet macht. Das Angebot wird durch einen Swimmingpool mit Seeblick vervollständigt, ein unverwechselbares Element, das den Charakter der Villa weiter aufwertet.

Merkmale:

• Gewerbefläche: ca. 270 m²
• Bruttogeschossfläche: ca. 250 m²
• Grundstücksfläche: ca. 400 m²
• Terrassenfläche: ca. 35 m²
• 5 Schlafzimmer;
• 2 Bäder;
• 1 Gästebad;
• Schwimmbad mit Seeblick.
  

Stärkste Punkte:

• Panoramablick auf den See;
• exklusive Wohnlage in Castagnola;
• optimale Sonneneinstrahlung;
• Terrassen und Panorama-Aussenräume;
• Pool mit Seeblick;
• bequeme Nähe zum Zentrum von Lugano;
• geeignet als Zweitwohnsitz.