3.5 Locali, pianterreno

6982 Agno, Via Ponte Vecchio 2
Region: Malcantone
Wohnfläche: ca. 80 m2
Etagen: 2
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Parkplatz: 1 Aussenparkplatz Fr. 10'000.-
Lage: sehr zentral, sonnig und ruhig
Aussicht: ja
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 4 km
Entfernung zur Autobahn:4 km

Beschreibung

Diese 3 1/2-Zimmer-Wohnung liegt an sehr zentraler, sonniger und ruhiger Lage im Agno, Via Ponte Vecchio 2 im Malcantone, westlich der Stadt Lugano.

Das Gebäude wie auch die Wohnung befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung wirkt hell und grossflächig. Sie beinhaltet ein Atrio mit Korridor und Wandschränken, einem Wohnraum mit vorgelagertem Balkon, eine Küche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC.

Vom Südbalkon aus blickt man auf den untenliegenden Bach und ins Grüne.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Bahnhof Agno an der Bahnlinie Lugano-Ponte Tresa entfernt.

Agno liegt am Seeufer des Luganersees und verfügt über zahlreiche Campingplätze. In nächster Nähe ist der Flugplatz Agno-Lugano. Das Malcantone ist für Wanderer und Radfahrer eine besonders attraktive Region im Hinterland von Agno. Geprägt von malerischen Tessiner Dörfern mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und Grotti, historischen Kirchen und reizvollen Dorfplätzen wie in Mugena, Vezio oder Fescoggia. Im Nachbardorf Magliaso befindet sich ein Golfplatz.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Aussenparkplatz kann zu Fr. 10'000.-- erworben werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Süd oder Lugano-Nord dauert nur wenige Minuten. Die Stadt Lugano ist mit der Trambahn in 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt nur 500 m entfernt Der Flugplatz Lugano/Agno ist 500 m entfernt. In Agno sind Schulen und grössere Einkaufsgeschäfte.


Höhepunkte

sehr zentrale, sonnige und ruhige Lage
schöner Ausbau mit grossflächigem Grundriss
Nähe zum See
Nähe zum Bahnhof und Flugplatz

Biciation

6982 Agno, Via Ponte Vecchio 2
Bezirk: Malcantone
Art der Immobilie: Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m2
Etage: 2
Zustand: Generalüberholt
Parkplätze: 1 Außenbereich
Zweitwohnung: ja
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: Agno
Einkaufsmöglichkeiten: Agno
Öffentliche Verkehrsmittel: 300m
Entfernung zur Autobahn: 6,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km

Beschreibung der Immobilie

Diese atemberaubende 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Agno, Via Ponte Vecchio 2, im Bezirk Lugano/Malcantone.

Das komplett renovierte Objekt befindet sich im zweiten Stock eines 5-köpfigen Gebäudes, das aus 3,5 Zimmern besteht, die wie folgt aufgeteilt sind:

Flureingang mit bequemen Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, großes und helles Wohnzimmer mit Fenster und Balkon mit Blick auf den Bach (SÜDEN), Bad mit Dusche.

Die Wohnung ist mit einer gepanzerten Haustür, elektrischen Rollläden und Markisen ausgestattet.

Die Liegenschaft verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Keller und einen Aussenparkplatz für Fr. 10'000.--.

Agno liegt in wunderschöner Lage am Ufer des Sees und verfügt über zahlreiche Campingplätze. Das Malcantone, eine besonders attraktive Region für Wanderer und Velofahrer im Hinterland von Agno. Geprägt von malerischen Tessiner Dörfern mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und Grotten, historischen Kirchen und charmanten Dorfplätzen wie in Mugena, Vezio oder Fescoggia. Der Golfplatz befindet sich in der Gemeinde in der Nähe von Magliaso. Der Flughafen Lugano/Agno ist 500 m entfernt.

Lugano und die Autobahn A2 sind in 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Trennino ist 500 m entfernt. In Agno gibt es