4.5 Locali, pianterreno

Region: Locarnese

Ort: 6596 Gordola, Via Francesca 32

Immobilienart: Neubauwohnung mit 4 ½ Zimmern

Wohnfläche: ca. 150 m2

Baujahr: 2017

Stockwerk: 3

Parkplätze: 2 im Haus

Zimmer: 4

Bad/WC: 2

Waschküche: 1

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Bodenbelag: Fliesen und Parkett

Lage: zentral, ruhig und sonnig

Seeblick: nein

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung nächstgrosse Stadt: 8 km

Entfernung Autobahn: 10 km

Diese drei Neubauwohnungen mit 4 1/2 Zimmern befinden sich in zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Gordola an der Via Francesca 32.

Die Wohnanlage mit drei Wohnungen wurde im August 2017 fertiggestellt. Die Wohnungen sind komfortabel und hell eingerichtet. Die Wohnungen verfügen über einen Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, einen Balkon, drei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Dusche/WC, eine Waschküche und einen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich eine Weinkeller und zwei Parkplätze pro Wohnung. Vom Haus aus hat man einen schönen Blick auf die Magadinoebene und die Berge des Gambarogno.

Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Parkplätze im Haus zur Verfügung. Die Fahrt in die Stadt Locarno und zur Autobahn A2 bei Bellinzona-Süd dauert zehn Minuten. Die Haltestelle des Postautos ist in der Nähe, der Bahnhof ist 500 m entfernt und die Schulen sind in der Nähe. In Gordola und Riazzino gibt es Geschäfte und Einkaufszentren.

Die Verkaufspreise betragen:

Fr. 1 045 000.-- für das Parterre

Fr. 1 065 000.-- für das 1. Obergeschoss

Fr. 1 095 000.-- für das Dachgeschoss



Region: Locarnese

Ortschaft: 6596 Gordola, Via Francesca 32

Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Neubauwohnung

Wohnfläche: ca. 150 m2

Baujahr: 2017

Parkplätze: 2 Garagenplätze

Heizung: Wärmepumpe

Bad/WC: 2

Waschküche: 1

Bodenbeläge: Platten und Parkett

Lage: zentrale, ruhige, sonnige Lage

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 8 Km

Entfernung Autobahn: 10 Km

Diese drei 4 ½-Zimmer-Neubauwohnungen befinden sich an sonniger, zentraler und ruhiger Lage in Gordola an der Via Francesca 32.

Der Neubau wurde im August 2017 fertiggestellt. Es wurden gute Materialien verwendet und auf eine optimale Wärme- und Schalldämmung geachtet. Die Wohnungen wirken hell und grosszügig. Sie beinhalten ein Atrium, einen Wohn-/Essraum mit Küche und Balkon, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Dusche/WC, eine Waschküche und auf der Wohnebene noch einen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei Autoabstellplätze pro Wohnung und ein Kellerraum. Ein schöner Blick erstreckt sich auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge.

Die Residenz ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Innenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno oder zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, der Bahnhof ist ca. 500 m entfernt. Schulen und Einkaufsgeschäfte liegen in der näheren Umgebung. Grössere Einkaufszentren befinden sich im nahen Riazzino.

Die VP betragen:

Fr. 1 045 000.-- für die Erdgeschosswohnung

Fr. 1 065 000.-- für die Wohnung im 1. OG

Fr. 1 095 000.-- für die Attikawohnung