9 Locali, 132 m²

Generell

**PRÄSTIGIOSE VILLA MIT ZWEI WOHNUNGEN, SCHWIMMBAD, NEBENGEbÄUDE UND WERKSTATT.**

Wir bieten eine wunderschöne Villa mit zwei Wohneinheiten, Schwimmbad, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Lumino zum Verkauf an. Diese exklusive Immobilie bietet viel Platz, Privatsphäre und Komfort, mit der Möglichkeit, mehrere Familien oder einen Teil der Immobilie als Investition zu beherbergen.

Die Villa besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:

**Wohnung im Erdgeschoss (3,5 Zimmer)**

* Großer und heller Wohnbereich, funktionale Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.

**Wohnung im ersten Stock (4,5 Zimmer)**

* Gut verteilte Räume, gemütliches Wohnzimmer, moderne Küche, drei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Um diese einzigartige Immobilie zu vervollständigen:

**Nebengebäude** von 38 m2, unabhängig mit Wohnzimmer und Schlafzimmer, ideal für Gäste oder persönliche Nutzung.
**Grotte** von 17 m2, mit Kamin, ideal für gesellige Momente in einer warmen und einladenden Atmosphäre.
**Wunderschöner Garten mit Schwimmbad**, eine Oase der Entspannung, umgeben von Grün, mit Kirschbaum und zwei schönen Olivenbäumen.
**Garage** von 48 m2, mit Werkstatt und zwei überdachten Parkplätzen, perfekt für Bastler oder berufliche Aktivitäten.
**Waschküche** von 20 m2
**Zisterne** von 9 m2
**Lager** von 7 m2
**Holzschuppen** von 12 m2
**Carport** für vier überdachte Parkplätze, garantierend viel Platz für das Parken.

**Zusätzliche Ausstattung:
**Hohe Ausbaustandards und helle Räume
Strategische Lage, nahe bei den Dienstleistungen, aber in der Ruhe

Eine unverpassbare Gelegenheit für die, die eine exklusive, geräumige und vielseitige Residenz im Herzen des Tessins suchen.