4.5 Locali, 1. piano

Dieses Projekt befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Rolle, in einem Wohnquartier, und bietet seinen Bewohnern ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Es profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und ist gleichzeitig nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und dem Ufer des Genfersees entfernt.



Es wurde entwickelt, um den Ansprüchen einer anspruchsvollen Klientel gerecht zu werden, die Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung legt. Es erfüllt hohe Anforderungen an Qualität, Komfort und Energieeffizienz



. Dieses 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit freiem Blick geniesst dank seiner eigenen Eingangstür und des privaten, direkten Zugangs per Lift (auf beiden Etagen) Privatsphäre. Es ist optimal nach Südwesten



ausgerichtet und bietet optimale Helligkeit, grosszügige Räume und Komfort. Es kann nach Wunsch gestaltet werden und erstreckt sich über eine bebaute Fläche von 162,1 m2, die sich wie folgt aufteilt:



Im ersten Stockwerk

• ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Aussicht, das eine komplett ausgestattete offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst, von dem aus Sie auf den schönen Balkon gelangen
• ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und eigenem Balkon

Im Dachstuhl

• zwei schöne Zimmer, eines davon mit Balkonzugang und (begrenztem) Stauraum
• ein Badezimmer und eine Waschküche

Zwei Balkone, eine charmante kleine Terrasse, ein Keller, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder sowie zwei Innenparkplätze im Untergeschoss (gegen Aufpreis) runden das Angebot ab.



Individualisierung: Käufer haben viel Freiheit bei der Auswahl. Die Innenausstattung des Grundstücks kann verändert werden (ausser bei den tragenden Aussenwänden, den Wänden um die Treppenhausschachtel und der Mittelwand), und die Endausstattung kann nach Wunsch angepasst werden.



Verfügbarkeit: Die Übergabe ist für Sommer 2026 geplant.



Die Lage und Architektur der Residenz DEFNE, die Volumen, die klaren Linien und die Wohnungsendausstattung sind allesamt Pluspunkte, die diese Entwicklung einzigartig machen und ein sicheres Investment garantieren.



Die Residenz DEFNE lädt zum Geniessen ein und ist der ideale Ort für Menschen, die das Stadtleben mit einer beruhigenden Atmosphäre in einem exklusiven und intimen Umfeld verbinden möchten.