5.5 Locali, pianterreno

Charmante 193 m² große Doppelhauswohnung in einem ehemaligen Dorfhaus aus dem 19. Jahrhundert, das 1999 renoviert und in eine Eigentumswohnung (PPE) mit nur 3 Wohnungen umgewandelt wurde. Die Immobilie bietet großzügige Wohnräume, eine funktionale Anlage und eine warme Atmosphäre, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.

Erfrischende Werke sind zu erwarten, die hervorragende Möglichkeiten für Individualisierung und weitere Verbesserungen bieten.

Ideal nur wenige Minuten von Genf entfernt gelegen, in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert das Anwesen zudem von einem privaten Garten und einem Außenparkplatz, die beide durch Dienstbarkeitsrechte gewährt werden.

Aufbau

Hauptebene (1. Stock)

• Eingangshalle / Treppenabsatz
• Voll ausgestattete Küche
• Gästetoilette
• Geräumiges Wohnzimmer

Obergeschoss (Dachbodengeschoss)

• Zwischenzimmer bietet einen flexiblen Raum (Büro, TV-Lounge, Lesebereich usw.).
• 3 Schlafzimmer
• Volles Badezimmer
• Volles Duschzimmer

Weitere Merkmale

• Privater Garten mit Dienstbarkeitsrechten (ca. 107 m²)
• Außenparkplatz im Rahmen von Dienstbarkeitsrechten
• Gartenschuppen / Lagerhütte (ca. 7 m²)

Eine Außentreppe ermöglicht direkten Zugang zum Garten und zum Parkplatz.

Vollständige Verkaufsakte auf Anfrage verfügbar.