5.5 Locali, 270 m²

Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de Villa Luganese, cette villa raffinée est un véritable joyau résidentiel à proximité du cœur de Lugano. Le quartier, caractérisé par un environnement paisible et bien desservi, offre un équilibre parfait entre intimité et commodité, avec des écoles, des restaurants, la mairie et les principaux services à portée de main, ainsi que des transports publics efficaces.


L'habitation, orientée sud-ouest, bénéficie d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée et offre une vue panoramique impressionnante qui s'ouvre partiellement sur le lac, la ville et les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre de grande beauté et de sérénité.

Le jardin privé, soigné dans les moindres détails et doté d'un système d'arrosage automatique, s'étend autour d'une magnifique piscine extérieure. Un chalet indépendant, complété par une salle de sport, un sauna et un agréable grotto avec cheminée, enrichit encore la propriété, offrant des espaces dédiés au bien-être et à la détente.

La villa s'étend sur deux niveaux et est maintenue en parfait état. Au premier étage, on trouve l'entrée avec placard intégré, un grand salon lumineux avec cheminée, une zone à manger et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse d'environ 40 m², idéale pour des moments conviviaux en plein air. Un confortable service pour invités complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée, la zone nuit est aménagée avec la chambre principale dotée d'une salle de bains en-suite et d'un service séparé, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains avec douche. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin et à la piscine, assurant ainsi un contact continu avec les espaces extérieurs.

La propriété est complétée par une buanderie, une cave/abri, un local technique, un garage avec deux places de parking et trois places de parking extérieures, garantissant ainsi de nombreux espaces pour le confort et la praticité au quotidien.