6.5 Locali, 218 m²

Villa avec jardin et vue dégagée sur le golfe de Lugano à Carona, idéale également comme maison jumelée.

Située dans une zone vallonnée et verdoyante, cette maison avec vue sur le lac est entourée d’un grand jardin et d’une vaste zone boisée, un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la vie privée.

La villa est développée sur deux niveaux hors sol pour un total de 6,5 pièces. Grâce à la configuration intérieure et à la présence d’entrées indépendantes, la maison est particulièrement adaptée à la fois comme résidence unifamiliale et comme solution bifamiliale pour deux familles.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec accès à un porche, la cuisine séparée, une chambre, un débarras et la salle de bains. Au même niveau se trouvent le local technique, la cave et la buanderie.

Au niveau supérieur, accessible également par un accès indépendant, on trouve un grand salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée habitable, un couloir menant à la zone nuit, une spacieuse chambre double, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. L’espace est agrandi par une terrasse d’où l’on peut admirer une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

La propriété est complétée par deux garages individuels et sur la place devant la maison, il y a 3 places de parking extérieures supplémentaires.

Construite en 1979, la villa offre des opportunités intéressantes d’amélioration par des interventions de modernisation et de personnalisation. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et stores, les sols sont en carrelage et moquette. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à un système alimenté au fuel.

Les points forts sont sans aucun doute la vue panoramique et la situation paisible et naturelle. Carona est une localité du territoire de Lugano appréciée pour son noyau historique caractéristique et son cadre paysager. Bien que située au calme et en pleine nature, la localité permet d’accéder au centre de Lugano en quelques minutes. Dans les environs, on trouve des sentiers panoramiques, des espaces verts, des structures récréatives et de nombreuses opportunités pour les amateurs d’activités en plein air.

MESURES
Superficie habitable: 218.20 m²
Terrasses: 25 m²
Jardin 1765 m²
Superficie boisée: 4121 m²
Terrain: 6045 m²

Réf: V-DD-CAR-NOD-8