2.5 Locali, 48 m², 5. piano

Willkommen in dieser wunderschön renovierten 2,5-Zimmer-Attikawohnung im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes im Herzen von Zürich-Wiedikon (Gertrudstrasse 22). Mit 57 m² bietet diese sonnendurchflutete Wohnung modernes, ruhiges Wohnen – ideal für Paare oder Berufstätige, die Komfort in der Stadt suchen.

**Die Wohnung bietet:**

* Offenes Wohn- und Schlafzimmer mit Sofa, Couchtisch, Glas-Esstisch mit Stühlen und gemütlicher Schlafnische
* Privater Balkon mit Tisch und zwei Stühlen, Blick ins Grüne – perfekt für den Morgenkaffee
* Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
* Oberste Etage mit erhöhter Privatsphäre und Ausblick
* Frisch renoviert, sofort bezugsbereit
* Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher sowie Pfannen, Kochtöpfen, Geschirr, Gläsern, Besteck, Schneidebrettern und Küchenmessern
* Highspeed-WLAN und Flatscreen-TV
* Zugang zum hauseigenen Fitnessraum
* Praktische Alltagshelfer wie Staubsauger, Bügeleisen und -brett sowie Haarföhn
* Waschmaschine privat in der Wohnung verfügbar

**Ambiente:**Die Wohnung geniesst das ganze Jahr über viel Sonnenlicht und liegt trotz zentraler Lage in einer ruhigen Umgebung.

**Lage:**

* **ÖV**: Bushaltestelle Zwinglihaus (2 Min.), Goldbrunnenplatz (4 Min.), Lochergut-Tram (7 Min.), Bahnhof Zürich Wiedikon (10 Min.)
* **Einkaufen**: Coop-Supermarkt und Coop Vitality-Apotheke (je 3 Min.)
* **Bildung**: Freie Katholische Schule Wiedikon (3 Min.)

_Die Zusatzkosten von CHF 520 sind nicht im Mietpreis enthalten._