2.5 Locali, 45 m², 3. piano

Willkommen in dieser charmanten, möblierten 2.5-Zimmer-Wohnung an der Rotachstrasse 17 im lebhaften 8003-Bezirk von Zürich. Das 1959 erbaute Gebäude verbindet klassischen Charakter mit modernem Komfort – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige städtische Bleibe suchen.

**Die Wohnung bietet:**

* Helles, modernes Wohnzimmer mit grauem Bettsofa, Glas-Couchtisch, Essbereich mit Glastisch und weissen Stühlen, grossen Fenstern mit weissen Vorhängen und Bodenleuchte
* Privater Balkon, ideal zum Geniessen sonniger Sommertage im Freien
* Modernes, gut ausgestattetes Badezimmer
* Bettwäsche und Handtücher vorhanden
* Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher sowie Pfannen, Kochtöpfen, Geschirr, Gläsern, Besteck, Schneidebrettern und Küchenmessern
* Highspeed-WLAN und Flatscreen-TV
* Zugang zu den gemeinsamen Waschmaschinen und Trocknern
* Zugang zum hauseigenen Fitnessraum
* Parkplatz auf Anfrage für CHF 250 pro Monat verfügbar

**Ambiente:**Die Wohnung ist bemerkenswert ruhig und bietet eine wahre Oase in der Stadt. Sie geniesst viel natürliches Licht das ganze Jahr über und ist besonders sonnig während der Sommermonate. Das Gebäude ist kinderfreundlich, was diese Wohnung auch für kleine Familien zu einer guten Wahl macht.

**Lage:**

* Bären-Apotheke: nur 3 Minuten zu Fuss
* Goldbrunnenplatz: nur 3 Minuten zu Fuss
* Bildung: Schule Bühl (4 Min.)
* Coop-Supermarkt: 5 Minuten zu Fuss
* Haltestelle Schmiede Wiedikon: 5 Minuten zu Fuss
* Bahnhof Zürich Wiedikon: 11 Minuten zu Fuss
* Tramhaltestelle Lochergut: 12 Minuten zu Fuss

_Die Zusatzkosten von CHF 520 sind nicht im Mietpreis enthalten._