7.5 Locali, 250 m²

Gemütliches Reihenhaus mit Garten - ca. 250 qm

Großzügige Flächen, helle Räume und eine ideale Aufteilung für das Familienleben kennzeichnen dieses Reihenhaus mit Garten in Vezia, in einem gut angebundenen Wohnumfeld und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die im Jahr 2011 errichtete Wohnung verfügt über eine Geschäftsfläche von ca. 250 Quadratmetern und einen privaten Garten von ca. 130 Quadratmetern und bietet eine moderne Struktur und eine funktionale Innenaufteilung, die Komfort und Privatsphäre auf mehreren Ebenen garantiert.

Das Anwesen verteilt sich auf mehrere Etagen und umfasst insgesamt 7,5 Zimmer, mit einer klaren Trennung zwischen Wohnbereich, Familienschlafbereich und Hauptgeschoss mit Mezzanin.


Raumaufteilung

Erdgeschoss - Wohnbereich:

• Eingangshalle mit Zugang zum Wohnbereich;
• helles Wohnzimmer mit Kamin;
• separate und gut organisierte Küche;
• Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda;
• WC;
• Waschküche - Abstellraum und Technikraum;
• privater Garten von ca. 130 qm.

Erster Stock - Schlafbereich:

• Haupteingang;
• 1 Doppelzimmer;
• 1 Zweibettzimmer;
• 1 Einzelzimmer;
• 2 Badezimmer mit Dusche.

Zweiter Stock - Masterbereich:

Eine Etage, die der Privatsphäre gewidmet ist, bestehend aus:

• 1 geräumiges Hauptschlafzimmer;
• En-Suite-Badezimmer;
• Treppe mit Verbindung zum Dachboden.

Das Zwischengeschoss, der zusätzliche Raum, der den Unterschied macht, ist ein vielseitiger zusätzlicher Raum, ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Entspannungsraum.


Kellerboden:

• Komfortabler Kriechraum für Lagerung.

Parkplätze:

• 2 überdachte Pkw-Stellplätze
• 3 Außenstellplätze

Starke Punkte:

• Rezenter Bau (2011) und Räume in ausgezeichnetem Zustand;
• große Fläche auf mehreren Ebenen verteilt, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten;
• privater Garten von ca. 130 qm
• heller Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Veranda;
• 4 Schlafzimmer plus multifunktionales Loft, ideal für Familien oder für diejenigen, die Arbeitsraum benötigen;
• Wohnlage in Vezia, wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.