4.5 Locali

An attraktiver und zentraler Lage an der St. Gallerstrasse 40 in 9403 Goldach entstehen fünf hochwertig kernsanierte 4.5-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung verbinden. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellung und bieten nach Abschluss der Sanierungsarbeiten ein neuwertiges Wohngefühl.
Dank der grosszügigen Fensterflächen und der optimalen Ausrichtung überzeugen die Wohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

**Highlights**

* Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
* Komplette Elektroinstallationen neu
* Moderne Küche mit zeitgemässer Ausstattung
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich
* Badezimmer mit Dusche/WC
* Zusätzliches separates Gäste-WC
* Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
* Helle, hohe und freundliche Wohnräume
* Balkon mit ca. 10 m² im 1. und 2. Obergeschoss
* Wohnung im 3. Obergeschoss zusätzlich mit zweitem Balkon (ca. 4.1 m²)
* Parkplätze können für CHF 80.– pro Monat dazu gemietet werden
* Bahnhof Goldach und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

**Drei von fünf Wohnungen stehen noch zur Verfügung**

Die drei Wohnungen verfügen über denselben attraktiven Grundriss mit rund 4.5 Zimmern und einem grosszügigen Balkon von ca. 10 m². Die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet zusätzlich einen zweiten Balkon von ca. 4.1 m² und damit noch mehr Aussenfläche sowie einen erweiterten Wohnkomfort.
Aus diesem Grund liegt der Mietzins der Wohnung im 3. Obergeschoss bei CHF 1920.00 Netto pro Monat.

**Wohnen in Goldach**
Goldach zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden am Bodensee und verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zu St. Gallen, Rorschach und dem Bodensee macht die Gemeinde sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv.
Der Bahnhof Goldach ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach St. Gallen, Rorschach sowie in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum See sowie zahlreiche Naherholungsgebiete sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

**Fazit**
Diese kernsanierten 4.5-Zimmer-Wohnungen vereinen moderne Bauqualität, eine zentrale Lage und ein attraktives Wohnumfeld. Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige: hier wohnen Sie komfortabel, zeitgemäss und bestens angebunden.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnungen nach Terminvereinbarung persönlich.