4.5 Locali, 1. piano

Wir bieten ein gemütliches 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Genestrerio, ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und Bequemlichkeit suchen.



Das Objekt befindet sich in einer privilegierten Lage, an einer Strasse mit Zugang nur für Anwohner, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die wichtigsten Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Zentren des Mendrisiotto, des Tessin und zur italienischen Grenze.



Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 130 m² befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist in einem sehr guten Zustand.



Das Wohnzimmer besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, einem grossen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet, und einer geräumigen, komplett ausgestatteten Wohnküche sowie einem Gäste-WC mit Dusche.



Das Schlafzimmer bietet ein komfortables Hauptschlafzimmer, zwei grosszügige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Vorinstallation für eine Wasch-Trockner-Kombination.



Zur Immobilie gehören auch ein Kellerraum, ein Garagenplatz für CHF 30»000.- und ein Aussenparkplatz für CHF 15»000.-.



Eine grosszügige, gut gepflegte Wohnung in strategischer Lage – die ideale Lösung für Familien oder als Investition.