2400 m²

ENTWICKLUNGSFÄHIGE GEBIETE FÜR UNTERNEHMEN


IN DER MODERNEN UND ENTWICKLUNGSFÄHIGEN HALLE IM HERZEN EINES TÄGLICH AKTIVEN GEWERBESCHENKELNES VON MARTIGNY KÖNNEN SIE IHR UNTERNEHMEN EINRICHTEN. DER STANDORT BESITZT EINE SCHNELLE ANSCHLIESSUNG AN DIE AUTOBAHN, EINE EXZELLENTE SICHTBARKEIT UND EINEN LEICHTSCHWEREN ZUGANG FÜR LKW UND LASTENFAHRZEUGE.
STANDORTGEFÄLLIGE LAGE AM KREUZPUNKT ZU GENF, LAUSANNE, DER ROMANDIE, ITALIEN UND FRANKREICH (SCHNELLE ANSCHLIESSUNG AN FRANKREICH UND ITALIEN IN WENIGER ALS 45 MINUTEN).

DAS GEBIET

• GESAMTFLÄCHE DES GEBIETES VON GERADE ZWEI TEUFELSKILOMETER, GETEILT IN 12 PARTEIEN VON GERADE ZWEI HUNDERT QUADRATMETERN JEWEILS (MÖGLICHKEIT DER ERWEITERUNG UND ZUSAMMENFÜHRUNG DER PARTEIEN)
• FREIHÖHE UNTER DEM DECKENPODEST VON GERADE NEUN METERN, DIE DIE ERSTELLUNG VON MEZZANINEN, BÜROS, WERKSTÄTTEN ODER SHOWROOMS ERMÖGLICHEN
• ISOLIERUNG, DIE DEN AKTUELLEN ENERGIESPARANORMEN ENTSPRICHT
• SOLARPANEL AUF DEM DACH
• ANPASSBARE FASSADEN MIT MÖGLICHKEIT VON VITRINEN ODER AUSSENPRÄSENTATIONEN

EIN KONZEPT, DAS DURCH DEN EINSATZ VON LEISTUNGSFÄHIGEN MATERIALIEN UND TECHNIKEN, DIE DIE BETRIEBSKOSTEN REDUZIEREN, DURCHHALTIGKEIT IN DEN VORGRENZEN HINTERLÄSST.

BESCHREIBUNG DES TYPES EINER PARTEI

• ELEKTRISCHE SECTIONSTÜR AUS DEM WERK, GROssE 5,00 X 5,00 M
• SELBSTSTÄNDIGE FUSSGÄNGERTÜR
• LED-INNENBELEUTUNG
• 32A-STROMZENTRALEN (ERWEITERBAR NACH BEDARF)
• INTERNET- UND TELEFONANLAGENANSLUss
• WASSERANLAGENANSLUss
• ABFLUSS VON ABWASSER IN DER BODENPLANKE AN VERSCHIEDENEN STELLEN VORGESEHEN
• DACHLÜFTUNG FÜR NATÜRLICHES LICHT
• VORRÜSTUNG DER PARKPLÄTZE FÜR LADESTATIONEN FÜR ELEKTRISCHE FAHRZEU
• Technische Kunstharzböden
• Umkleide- und Sanitärräume, Konferenzräume
• Lieferzugänge mit Vordach, Aussenwasserentnahmestellen etc.

Flexibles Projekt, das sich mit Ihrem Unternehmen weiterentwickelt.

LAGE UND ERREICHBARKEIT

• Direkte Autobahnanbindung
• Autobahnanschluss in ca. 3 Minuten erreichbar
• Öffentlicher Nahverkehr in der Nähe (Bus)
• Zugang mit ebenerdiger Zufahrt und Lade-/Entladebereich für LKWs

Idealer Standort für handwerkliche, logistische, technische oder Dienstleistungsbetriebe.

DURCHFÜHRUNG ALS SUPERFICIENZ (DDP)
Das Projekt wird als Superficiendurchführung angeboten, was für Unternehmen ein interessantes Finanzierungsmodell darstellt:

• Laufzeit: 60 Jahre, verlängerbar
• Bankensicheres Modell
• Kein Grundstückskauf, daher geringerer Kapitaleinsatz
• Weniger gebundenes Kapital als bei einem klassischen Grundstückskauf
• Steuerlich absetzbare Kosten
• Institutioneller Grundstückspartner, der für Stabilität und Nachhaltigkeit des Standorts sorgt

IDEAL FÜR KMU, HANDWERKER, TECHNISCHE, LOGISTISCHE ODER DIENSTLEISTUNGSUNTERNEHMEN, DIE IN EINEM NEUEN, ANPASSUNGSFÄHIGEN UND AUF IHRE ENTWICKLUNG AUSGEGLEGTEN GEBIET AUFZUGEHEN WOLLEN.

PREISE
Vollständige Preisliste auf Anfrage.
Mehrere Grundstücke sind bereits verkauft oder reserviert. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne den aktuellen Verfügbarkeitsstand mit!

Sie möchten nähere Informationen zu diesem Objekt? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in unserer Agentur in Martigny, wir beraten Sie gerne.



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