2.5 Locali, 62 m², pianterreno

Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2.5 pièces situé à Pedrinate, dans la commune de Chiasso.



La résidence se trouve dans un quartier résidentiel particulièrement calme, entouré de verdure et à quelques minutes du centre de Chiasso, offrant la possibilité de vivre au plus près de la nature sans pour autant renoncer aux commodités des principaux services. A proximité immédiate se trouve le Parc naturel du Penz, idéal pour de belles promenades et des moments de détente en plein air.



L’appartement, d’une surface commerciale de 73 m2, est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: l’entrée mène à la zone jour, composée d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, valorisé par de grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur la forêt. De la zone jour, on accède directement au porche pavé et couvert et au jardin privé, un espace idéal pour des moments de détente ou pour profiter pleinement des saisons les plus belles.

La zone nuit se compose d’une chambre à coucher avec sortie sur le porche. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un bidet.



La résidence a été conçue selon un concept architectural élégant et recherché; les matériaux sélectionnés confèrent à l’immeuble un caractère unique et suggestif. L’immeuble est équipé d’un chauffage à thermopompe avec distribution par serpentins, de fenêtres en aluminium avec double vitrage isolant et de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire. Le sol est recouvert de carrelage sur toute la surface. La propriété



comprend également une cave privée, une buanderie commune avec colonne lave-sécheuse à l’usage exclusif de l’appartement et une place de parc en garage, à acheter séparément au prix de CHF 40 000.-. L’appartement est



actuellement loué, ce qui en fait une solution idéale également en tant qu’investissement.