45 Locali, 100 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 578'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
45
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
100 m²
Anno di costruzione
1949
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
330 m²
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 578'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Toilette
Descrizione
Klein, aber oho: Freistehendes Bijou mit riesigem Potenzial an toller
Suchen Sie ein bezahlbares Eigenheim mit Charakter, das Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können? Dieses freistehende Einfamilienhaus in Reiden (LU) bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche und 330 m² Grundstücksfläche die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume. Ob als charmantes Refugium für Paare, Rückzugsort für Singles oder grosszügiges Luxus-Tinyhouse für eine kleine Familie hier realisieren Sie Ihr Projekt zum attraktiven Einstiegspreis!
Die Lage: Bestens angebunden und naturnah.
Reiden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur.
Verkehr: Dank des nahen Autobahnanschlusses (A2) erreichen Sie Luzern, Basel und Zürich in kürzester Zeit. Auch der öffentliche Verkehr ist bestens ausgebaut.
Das Objekt auf einen Blick:
Eckdaten: 4.5 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche (ausbaufähig), 330 m² Grundstück.
Top-Lage: Sehr schön, sonnig, absolut ruhig und in direkter Waldnähe.
Highlights: Freistehend mit viel Charme und einer eigenen Sauna in der Garage.
Zustand: Baujahr 1949, renovierungsbedürftig (Heizung/Kernsanierung nötig).
Ihr Ausbaupotenzial:
Offenes Wohnen: Küche lässt sich ideal zum Wohn- und Essbereich öffnen.
Wohnraumerweiterung: Potenzial für einen Wintergarten im Essbereich oder einen fliessenden Übergang zum Garten als attraktive Erweiterungsmöglichkeit.
Dachstock-Ausbau: Option auf zusätzliche Wohnfläche (z.B. Master-Bedroom).
Erste Ideen dazu zeigen die im Exposé enthaltenen Visualisierungen, die das Potenzial dieser Liegenschaft greifbar machen.
Zukunftssicher: Freie Wahl des neuen, modernen Heizsystems (z.B. Wärmepumpe).
Grüne Oase: Garten mit viel Freiraum für Sitzplatz, Hochbeete oder Lounge.
Fazit:
Ein freistehendes Haus mit Garten und Sauna zu diesem Preis ist auf dem aktuellen Markt eine absolute Seltenheit. Perfekt für Macher, Handwerker, Kreative und Individualisten, die kein Haus von der Stange wollen, sondern ein Zuhause erschaffen möchten.
Interessiert? Vielleicht ist es genau das, was Sie suchen.
Finden wir es gemeinsam heraus. Wir freuen uns auf Sie.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
340 m
Autostrada
1500 m
Asilo
500 m
Scuola elementare
500 m
Cubatura
466 m³
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