4.5 Locali, 3. piano

Wir bieten ein grosszügiges 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und sonniger Lage in Castel San Pietro zum Verkauf an.



Dieses Wohnobjekt ist strategisch günstig gelegen, in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Kindergärten, Primarschulen, Post und Bank, es ist zudem optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe.



Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und präsentiert sich wie folgt:



Eingangshalle, die zu den Haupträumen des Hauses führt, Waschküche und Badezimmer mit Badewanne, einladendes offenes Wohnzimmer mit grossen Fenstertüren, die viel Licht und direkten Zugang zum Balkon bieten, moderne offene Küche und im Schlafbereich ein geräumiges Doppelschlafzimmer, zwei weitere komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.



Zum Objekt gehören auch ein Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein Aussenparkplatz für CHF 15 000.- und ein Einzelgaragenplatz für CHF 35 000.-.



Steuermultiplikator: 55%.



Interessantes Renditeobjekt, das seit dem 01.07.25 für zwei Jahre zu CHF 1 750.- monatlich vermietet ist.