4.5 Locali, 3. piano

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4.5 pièces avec balcon dans un quartier calme et ensoleillé de Castel San Pietro.



Cette résidence est stratégiquement située, à proximité des principaux services tels que les crèches, les écoles primaires, les bureaux de poste et les banques, et est parfaitement desservie par les transports publics et à seulement quelques minutes de l’autoroute. Cette propriété offre un mélange idéal de confort et de tranquillité.



L’appartement se trouve au troisième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et se présente comme suit:



Un hall d’entrée qui mène aux espaces principaux de l’habitation, une buanderie et une salle de bains avec baignoire, un salon spacieux et ouvert avec de grandes portes-fenêtres qui offrent de la luminosité et un accès direct au balcon, une cuisine moderne et ouverte; la zone nuit offre une spacieuse chambre à coucher principale, deux autres chambres confortables et enfin une salle de bains avec fenêtre et douche.



L’appartement est complété par une cave privative et un local à vélos communautaire, ainsi qu’une place de parc extérieure à CHF 15’000.- et un box à CHF 35’000.-.



Multiplicateur d’impôt: 55%.



Investissement locatif intéressant étant donné qu’il est loué depuis le 01.07.25 pour deux ans à CHF 1’750.- par mois.