3.5 Locali, 70 m², pianterreno

Wir bieten ein gemütliches, neu renoviertes 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Dorfkern von Bironico befindet.



Die strategische Lage garantiert eine bequeme Nähe zu Rivera, wo Sie Kindergärten, Primarschulen, Bankfilialen und verschiedene Geschäfte finden. Ausserdem ist die Wohnung nur wenige Minuten von der Bahnstation, der Bushaltestelle und der Autobahnzufahrt entfernt, was die Mobilität erleichtert.



Die Wohnung mit einer Fläche von 70m2 verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus:



Einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, einem separaten Bereich für die Wasch-Trockner-Kombination, einem geräumigen Ankleidezimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem Doppelschlafzimmer und einem Einzelschlafzimmer.

Zur Immobilie gehören auch eine private Kellerabstellkammer und ein ca. 20m2 grosser Garten, der vom Wohnraum getrennt ist und über eine Treppe auf der Rückseite des Gebäudes zugänglich ist.



Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.



Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Wohnungen, wobei die Möglichkeit besteht, mehrere Wohnungen und/oder das gesamte Gebäude zu erwerben.



Derzeit wird die Wohnung für CHF 1 600.- pro Monat vermietet, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht, die eine renditestarke Immobilie suchen.



Die Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz besteht!